關於房改房稅率問題

因為妳父母已經過世，所以該房屋只能做繼承公證後過戶，不知道妳是否有兄弟姐妹？或著妳父母的父母是否還健在？作為繼承人他們都必須到場，公證的費用為房屋評估價格的2%。

因為妳父母的房屋是房改房，屬劃撥性質，所以在過戶時需補交土地出讓金，金額根據當地該地段的地價由評估公司核定。

繼承的房屋過戶免契稅，只交工本費。但如果要賣掉該房屋，需要交納20%的個人所得稅，因為繼承的房屋屬於無償所得。比如彩票中獎也是無償所得，都要交納20%的個人所得稅。