壹般來說，中介費是總房款的2%，買賣雙方分別是1%。在實際交易過程中，買賣雙方可以協商各自付款的比例，或者以買賣合同約定的付款方式為準。
隨著城市生活節奏的加快，中介已經成為越來越多的人買賣和租賃房屋的首選。中介幫助他們完成房屋的買賣和租賃，他們嫻熟的業務為買賣雙方節省了寶貴的時間。也提醒大家在進行房產交易時，選擇正規大品牌的中介，以防因缺乏相應的購房知識或不了解相關政策而導致權益受損、維權困難。
第二，房產中介的傭金如何分配
1.不是所有的中介費都交給房產中介，有壹部分要上繳給公司。在鏈家，中介費乘以系數0.8496，歸經紀人(中介)，其余歸鏈家公司，即中介費為0.1504。
2.從這個角度來說，鏈家公司收取的中介費比例不高，但是單量大，鏈家最多的交易量也是最大的，這是其他任何中介公司都無法比擬的。目前連鎖公司月收入在3-5億元之間。
3.再說回中介，妳說誰會把房子賣了，0.8496的中介費給自己？顯然不是，這部分錢要在不同券商之間分攤。
4.壹套房子要經過多個中介才能賣出去。扣除公司部分，入駐的經紀人應獲得10%的代理費，20%的信息維護，10%上傳的房屋照片和10%的快速結果，占50%。
5.剩下的50%可以給賣房的經紀人，也就是房源方。但是，這筆錢不是壹個人分給妳的。連鎖講究合作。任何做單的人，都要把業績分享給別人，這樣就避免了個人沒有業績餓死的情況。
6.如果組裏有五個人，其他四個人每人拿5%，經理拿10%，剩下的20%歸妳。不過不用擔心，並不是說20%都給妳發，因為傭金會根據妳的水平來計算。
三、房產代理合同需要註意哪些程序？
1.詳細陳述委托人委托中介公司進行的活動，可以細分為活動的類型、範圍和要求，活動如期完成後需要支付的中介服務費金額，支付方式和支付時間。
2.詳細寫明中介公司應當如實告知委托人其義務的履行情況，包括可以履行的程度，完成委托人的委托事項需要哪些條件。
3.指出介入期間，何時開始，何時結束。
4.詳細說明中介報酬的支付、支付期限及中介費用的承擔等。越詳細越好。
5.約定委托人與中介的違約責任和爭議解決方式。這些內容都是購房者在與中介公司簽訂合同時要特別註意的內容。此外，雙方還可以就合同的終止、履行或其他情形作出詳細約定。
以上是關於“房產中介傭金如何分配”的相關法律知識。每個中介公司對傭金的分配規則都不壹樣，傭金的多少也和每筆訂單的成交額有關。