具體來說,LEED認證體系是基於可持續發展的原則。通過評價建築的環境特性以及所使用的材料、技術和系統,對建築的綠色性能進行評分,並據此確定其是否符合可持續發展目標。從LEED認證到白金認證的評級方法是根據累計得分來判斷的,即壹個建築的總得分越高,其達到的認證級別就越高。
值得註意的是,在獲得LEED認證之前,建築物需要滿足特定的要求,包括能源效率、節能措施、室內環境質量、水資源管理、建築材料的選擇、土地使用和其他要求。只有當這些方面的分數達到壹定的水平,建築才能獲得LEED認證。