深圳市特發服務有限公司成立於1993，註冊地址位於深圳市福田區香蜜湖街道向巧路1010號。2015年進行混合所有制改革，2020年在深交所成功上市。a股簡稱特發服，是特發集團的控股企業。
公司秉承以客戶為中心的經營理念，以改革創新求發展，企業活力不斷迸發。公司發展逐漸進入快車道。壹直以來，敢於直面競爭，贏得市場，致力於成為中國高端綜合服務運營商。在立足傳統物業服務領域的同時，壹直在更專業的細分市場不斷耕耘，在更前沿的新興市場不斷探索。形成了以IFM綜合設施管理服務和IDC數據中心運維服務為核心，政務服務、商務服務、端口管理、城市管家、醫院後勤服務等多種業務模式齊頭並進的戰略布局，正式進入多元化發展的新征程。
特服壹直踐行“互助、共創、共享”的核心價值觀，以工匠精神打造優勢服務標桿，樹立高端、專業的品牌形象。先後與華為、阿裏巴巴等知名企業合作，也進入政府購買公共服務的市場化領域，開創了國內政府服務整體外包模式，成為政府服務行業的領導者。
在國內經濟和行業發展的新形勢下，深圳市特發服務有限公司圍繞管理和資本運作雙輪驅動的發展思路，推動品質和品牌雙向提升，謀求創新發展，贏得了社會各界的信任和支持。先後榮獲深圳市知名品牌、中國上市物業公司龍頭企業、中國優秀國有物業服務企業等榮譽稱號。，並將努力打造高端綜合服務生態圈。