房東固定工資3000元/月，酒店分紅5000元/月。年收入應該在65438+萬左右。
保險投入1.8萬，汽車保養費用1.2萬，基本生活費不詳。從妳的收入來看，我們估算壹下3000/月吧。所以妳說妳和妳女朋友年純收入在6萬左右。按照這種情況，妳可以繼續擁有妳的車，等妳的收入再增加的時候，或許還能換輛車！~呵呵
按照這個資金配置比例，妳的家庭有壹個健康的財務開端。最重要的是妳已經做好了家庭未來預期的準備。簡單來說，妳不怕生病沒錢治療，妳父母也不怕沒人養妳。
根據妳的年齡，妳的父母應該在50歲左右。這個年齡段的人最迫切的是養老保障和醫療保障。建議妳為父母雙方辦理社保。如果繳費年限不夠，還可以少於最低繳費年限15拿到最基本的高齡津貼，至少不用擔心他們吃飯。另外，如果經濟條件允許，可以建議父母做壹些短期的、儲蓄型的、保本的理財產品。比如1-3年期國債和1-2年期定投等。，禁止參與高風險投資，因為這個時候父母的錢是養老錢，輸不起，不能孤註壹擲的去炒股票和基金。後果很嚴重。理財和致富是兩個完全不同的概念。不要做傷筋動骨的事情。父母還有其他養老方式，如:
在政策允許、發展潛力比較大的地方建房，用房子的租金養老；
在低端好壹點的地方買個門面，靠門面租金養老；
參加保險公司的商業養老計劃(妳父母年齡大，可能要花更多的錢)；
將原有房產以反向抵押的形式轉移到銀行養老(即妳父母是賣房人，銀行是買房人，銀行每月給妳父母還房貸，妳父母可以繼續住在房子裏，直到房貸到期。這樣既能拿到不錯的養老金，又能繼續住在房子裏，實現房子價值最大化)；
此外，最重要的是銀行準備金。俗話說，手裏有飯吃，不慌不忙。只要有足夠的積蓄，父母老了自然沒有生活上的後顧之憂。當然，這個越早準備越好。不管是不是養老金存款，都要有壹定的技術含量。
教樓主壹個辦法。比如妳手裏有65438+萬元，要存入銀行作為養老儲備。怎麽存？我們知道定期存款的利率比活期存款高，但是壹旦中途取出定期存款急用，所有的錢都按照活期存款的利率給，那麽我們的初衷就白費了。
技巧性存款方式:存折4萬，存折3萬，存折2萬，存折10000。如果真的急需用錢，需要4萬元辦事情，那就在不影響其他6萬定投利息的情況下，拿4萬元的存折；如果急需10000元辦事情，那10000元的存折就取了，另外90000元的利息不受影響。等等...
再說說父母的醫療問題。社保壹定要辦。社保裏有社會醫療保險，終身有保障，這個錢相對便宜。不建議給父母買萬能險，為什麽不呢？如果資金充足，需要再加壹份商業醫療保險。父母年滿55周歲之前可以申請壹份雙向商業保險補充醫療保險。醫療可以管五年，兩者可以保障到死。
另外，省錢的商業醫療保險可以買各大公司的保險自助卡，壹年100-200，很便宜，最貴的也就幾百塊錢。如果壹年買壹張卡，可以到65歲。
接下來給樓主講講萬能險。
首先，萬能險是國內最先進的商業保險，這壹點毋庸置疑。萬能險不是平安的專利，其他很多保險公司也有萬能險，但目前市面上反響最好的品牌是中國平安的智贏人生萬能險。中國人壽保險產品經歷了以下幾個時期。壹是期間醫療費用報銷和身故賠償的初級保險產品；二是具有投資收益功能的期繳分紅型保險產品；三是具有投資收益功能的萬能險產品的期限，客戶可以靈活控制保額、保費和現金價值。
分紅型產品和萬能型產品都屬於投資型產品。保監會規定，保險公司每年投資利潤的70%必須作為分紅收益分配給客戶(包括分紅型和萬能型產品)，計劃中的示範收益不得高於30%。
分紅型產品的好處有兩個，壹個是固定分紅，壹個是浮動分紅。固定分紅+浮動分紅=總收益，換句話說就是保單的總收益-固定分紅=浮動分紅，其本質是所謂的固定返還分紅，其實是每兩年或每三年要返還的總收益的壹部分。其實只要在保險行業工作過的人都知道，所謂的固定分紅其實是以合同的形式迷惑客戶的手段。那麽為什麽保險公司敢說這是固定分紅呢？其實很簡單。各保險公司的精算師和產品R&D部門已經做好了市場預算。他們知道，投資這個產品兩三年後，有可能返還7%、8%、9%的保費或保額。
萬能產品還有兩個好處，壹個是現金價值投資收益(也就是分紅，這裏叫不同，這裏叫收益，那裏叫分紅)，壹個是現金價值復利。萬能型產品的收益和分紅險壹樣，取決於保險公司的經營狀況。分紅型產品會拿出壹部分收益作為“固定回報”，每隔幾年轉入客戶賬戶，而萬能型產品的全部收益會繼續放在保單的現金價值中享受復利。比如6000元買壹份分紅險，6000元買壹份萬能險。公司的利潤為這兩個險種創造了500元。如果分紅險以300元作為固定回報，200元繼續累積利息。萬能險的500元沒有部分取走，500元全部復利，提高了利率。哪壹方獲得了更多的利益？人們可以想象
其次，我來說說萬能險的特點。萬能險之所以叫萬能險，是因為它可以靈活控制保費、保額、繳費期限和現金價值。
靈活控制保費:平安萬能險4000起，無上限；年存款6000元及以上可追加存款，但存款必須是1000元的整數倍，不允許加幾塊錢或幾十塊錢。追加存款全部納入投資理財賬戶，享受投資功能和復利計算功能。復利——按月結息，壹年12次；單利——利息每年結算壹次(如銀行活期存款)。愛因斯坦曾說:“世界上最強大的武器不是原子彈，而是時間加上復利”。
靈活控制保額:壹般情況下，年存款6000元的平安萬能險的設計基準保額為1.2萬壽險、1萬重疾險、6萬意外傷害險、2萬意外傷害醫療險。只要不終止保單合同，客戶可以根據自己的實際情況調整保額。比如20-30歲這個時期，是年輕人旅遊的黃金時期。這個時候年輕人精力充沛，容易沖動，發生意外傷害的概率高，而發生重大疾病的概率低。可以去公司或者在網上填個單子，重疾調4萬，5萬，6萬，7萬，意外傷害調65438+。30 -50歲是職業生涯的黃金階段。社交活動多，體力消耗大，患病概率增加。可以養壽險和重疾險，654.38+0.5萬，20萬，25萬都沒問題。由顧客決定。無論保險金額是下調還是上調，都不會產生額外的費用，全部以保障成本的形式從現金價值中收取。如果客戶看重這款產品的投資收益功能，可以將上述四項保障的重疾險、意外險、意外醫療險全部去掉，將節省下來的保障費用全部放入理財賬戶，收益功能相當可觀。當然，如果客戶覺得經營保險公司比較麻煩，可以請業務員幫忙操作，或者客戶可以登錄平安官網進入客戶賬戶(平安推出的網上保險、存款、股票、基金等金融業務的便捷管理工具)，直接在線解決客戶想要的服務，就像QQ空間的QQ校友網絡硬盤壹樣。愛上網絡的人壹看就知道怎麽操作，很方便。
靈活控制付款期限。
1.眾所周知，傳統分紅型產品的繳費期限是固定的，如3年、5年、10年、05年65438+20年等。付款期內不得中斷付款。繳費期限超過2個月，保障功能失效，2年內未提出申請，保險合同終止。客戶可以拿回剩余的現金價值。如果客戶因經濟原因無法支付費用，不僅會失去保險保障，還會造成客戶利益的損失。雖然客戶可以選擇降低保額或者分紅來代替交保費，但這畢竟不是長久之計。減免繳費只能是治標不治本。
2.萬能險的繳費年限是終身的。為什麽是終身的？因為客戶可以選擇終身在裏面存錢，也可以選擇終身不存錢。只要保單中的現金價值足以支付保障費用，保險合同就繼續有效。如果客戶有大量閑置資金，又沒有更好的投資渠道，65438+20萬1萬都在這個萬能險賬戶裏不是問題。更別說今年交了錢，明年不交就沒保險了，兩年不交合同就作廢了。簡單來說，萬能險就是活期存款的存折。妳可以選擇什麽時候，存多少，怎麽存。對於剛出社會，收入還不穩定，但馬上面臨買房結婚的年輕人來說，活期存款的這個功能就顯得尤為重要。
現金價值的靈活控制:
我來說說目前市面上最暢銷的兩款保險產品的現金價值領取方式。
眾所周知，傳統分紅險的現金價值有幾種領取方式:
1.生存付款
2.收取浮動股息
3.獲得固定股息
4.保險單貸款
投降
上面關於分紅現金價值收取的說法太詳細了。其實只有三塊:分紅、貸款、退保。
萬能保險現金價值收取方式:
1.自己去公司取錢
2.如果當地有平安銀行，直接去平安銀行取錢。
3.登錄賬戶，在線轉賬。
4.放棄
我之前把萬能險比作活期存款，有道理。客戶可以隨時隨地提取保單的現金價值。只要保單價值足以覆蓋當年的保障費用，合同就保持有效。客戶每年有兩次免費提現。從第三次取現開始，公司會收取20元的服務費，與活期存款略有不同。
萬能險是目前中國市場上最具競爭力的保險產品，這是誰也無法否認的事實。在市場選擇上，落後的產品將被取代，先進的產品將被擺上臺面。我們的手機從手機到藍屏電子鈴聲，再到彩屏手機、何璇鈴聲、攝像機和3G手機。每壹次產品升級都是在市場的大浪淘沙下培養出來的。在我國保險市場逐步完善的條件下，萬能型保險應運而生，如雨後春筍般遍地開花。我們的客戶知道水產品正在崛起，他們有足夠的判斷力來選擇他們心目中最完美的產品。2005年，中國平安退出第壹批萬能險產品，從第壹張保單就奠定了萬能險將成為國內主導險種的基礎。可以毫不掩飾地說，壹份設計合理的萬能險=銀行活期存款+保險資金收益+保險保障=綜合保險終身理財計劃。
我也是80後。以我自己為例。我用自己的理財方案作為樓主的參考。
1.我出生於1985，獨生子。本人08年金融管理專業畢業，在中國平安工作2年。女朋友在酒店工作，年收入3萬左右。父母離異，父親再婚，繼母每月收入800元，繼母有壹個女兒，父親工資3500元。母親壹個人生活，母親工資3500。爺爺奶奶健在，父親需要贍養老人，照顧繼母和女兒。奶奶健在，年老多病，需要媽媽照顧。
2.大學剛畢業就買了房子，父母幫我付了首付654.38+0.8萬。20年每月交3000元，兩年後交房。我壹個月平均收入6000，和女朋友的收入壹起算，除去日常開銷，剩下3500。工作2年以來，和女朋友壹起積累了8萬元左右的閑散資金。
理財項目壹:和女朋友壹起買社會保險。這是冬天的襯衫，可以解決壹些養老和醫療的問題，但是遠遠不足以保障我的生活需求。這只是解決了喝壹碗粥的問題，但是如果沒有壹碗粥，不是很可憐嗎，那就買吧。
理財項目二:和女朋友參加了中國平安智贏人生萬能基金賬戶理財計劃，年繳6000元。我設計給自己和女朋友存65，438+00年，不加，不含意外傷害和意外傷害醫療，今年去除重疾，壽險保額調整為20萬。就這樣，10年後，我和女朋友各自賬戶裏的現金價值達到了8萬，兩個賬戶賺了4萬，剛好是我兒子10年後小學的學費，剩下的錢繼續滾存。30年後，我和女友的賬戶總價值達到45萬，剛好作為養老的補充。女朋友最喜歡愛琴海和馬爾代夫，我們老了還可以繼續去度蜜月，呵呵。~!
理財項目三:購買了中國平安和中國人壽的自助卡保險產品，在醫療保險和公司團險的基礎上解決其他醫療費用。壹張100元、150元、200元、300元的保險卡很便宜，但是保額很高，保障很細致，比同類型的合同保險產品便宜很多。最重要的是方便快捷。妳可以每年在網上投保壹次。我算了壹下，如果把這幾張卡的保額加到傳統保險裏，十年後我和女朋友要交3000多塊錢。
理財項目四:和女朋友壹起買了壹份安聯保險公司專門針對重疾險的重疾險產品。相對保障成本低於國內同行業，到期時我還能拿到豐厚的養老補貼。我和女朋友身體都不好。本人慢性鼻炎15年。平時喜歡玩遊戲，經常用手機。輻射很嚴重。和朋友抽煙喝酒也是不可避免的。最近熬夜看世界杯，身體被嚴重摧殘。女朋友也是嬌弱，酒店文員倒班很辛苦，體力負荷很重。至此，我的重疾險保額達到了35萬，女朋友的保額也達到了30萬。有機會我可能再補充壹些。我媽是高中博士，資深博士，知道醫藥費的黑幕。她建議重疾準備金至少60萬。我的意外身故保額是80萬，意外傷害比較多，65438+萬，意外傷殘1萬。如果算上重疾險中的重度殘疾，我的意外殘疾已經達到了1.8萬。就算我踢球把腿摔斷了，也不怕它會成為家人壹輩子的負擔。意外險非常非常便宜。我選擇最實惠的卡保險。我的病死達到了90萬。
我為什麽讓自己這麽有價值？我在虛榮心上花錢。我還年輕，爸爸媽媽卻老了。如果這時候我有個三長兩短，死了，我爸老了，身體不好。大病小痛誰來管？況且爺爺奶奶還健在，甚至還有後媽，但生活的重擔遲早會壓垮他日漸蒼老的身體。我媽該怎麽辦？這個女人老了，沒有魅力。就算她再嫁壹個人，也沒有患難多年的夫妻那麽無私。當我在壹個贊助商的家裏時，我每天只有以淚洗面，我的太陽穴蒼白，我死於抑郁癥。我絕對不希望看到這樣的事情發生。如果有壹天我真的走了，我會給父母每人留下50萬，作為對兒子的壹點孝心，讓保險金為我盡到孝心。還留壹筆錢給女朋友，這是男人對女人愛情精神的補償，讓他在感情糾葛期可以不愁內衣和食物，以後也能順利找到愛她的人，也是對父母的告白。如果壹個人連這個都做不到，在我看來，如果這個人不是沒心沒肺的人，不是混蛋，老子就是討厭這個沒心沒肺的人，看到就想打。
理財項目5:購買各大銀行2年期債券。雖然利率不是很高，但是比活期存款和2年期定投好很多，而且沒有風險。我可以小賺壹筆。兩年後，我的房子交房，部分收益可以用來買茶幾裝飾客廳。
理財項目6:在朋友推薦下加入民間融資，俗稱“高利貸”。我從來沒想過我能成為高利貸債主。當然，我對這種投資是非常謹慎的。雖然收益很豐厚，但我堅信“妳敢揣摩別人的利益，別人就敢揣摩妳的資本”~ ~這種投資風險有高有低。我的資本從來沒有註入過多少，我加入只是為了學習壹種新的方式來理解這個投資渠道。
財務項目7:女友酒店提高期權，承諾留在公司的員工三年內獲得盡可能多的權利。酒店老板是我們當地有名的大型國有軍工集團，長征火箭和很多出口的武器都有集團的影子，名聲自然沒問題。酒店運營方是大型國際酒店集團喜來登五星級酒店，盈利情況也不得而知。三年後，我們的房子剛剛進行大裝修，加入這個計劃可以解決另壹個問題。
理財項目八:我媽學校需要建大規模，向員工借款，承諾享受壹年後返還本金10%的利率，兩年後返還本金13%，三年後返還本金15%(以上利率均為年化)，資金取壹半折算成當月利率。學校以每年收取的學費作為還款擔保。學校是重點高中，每年收的學費是天文數字。名聲沒問題。我和我媽湊了5萬，還是進去了。三年後可以拿到7500元，現在有了衣櫃。
理財項目9:我在黃金市場投了壹小筆錢，對這個投資不熟悉，目前虧損。
理財項目10:我還是投了壹筆錢在封閉式基金上。壹個朋友是基金愛好者。他負責幫我打理。目前盈利，但不多。
理財項目10:大二的時候，敢擠，拿著工作半年的血汗錢四千多進了a股。最初的凱旋中，我欣喜若狂，也把買筆記本的錢註入了股市。高三那年，美國房地產泡沫席卷全球，我血本無歸。最後把剩下的都扔了，和朋友喝了壹杯，就再也沒回過股市。股市如潮，怎麽漲怎麽退。只有當潮水退去，我們才能看到誰又在裸泳...
理財項目XI:辦信用卡是儲備現金流的另壹種方式，但不要以貸養貸，以卡養卡，辦卡越多越窮。
理財項目12:網上銀行，支付寶，5173交易平臺，我基本都是網上交水電費，煤氣，寬帶，電話費，方便不用出門坐車。
理財第13項:這是最簡單的，銀行存款。銀行存款太多，證明妳不懂得清理，把錢存在銀行等著貶值；銀行存款少了，基本生活費都成問題。壹般情況下，只要活期存款裏的錢夠妳基本生活費+應急儲備就行。應急儲備如:小病小痛的醫藥費，朋友結婚生子的紅包，走親訪友的費用等。這種應急基金要看每個人自己的實際情況。壹般情況下會提前幾個月準備。天知道什麽時候會多花壹筆錢~！
(註意:不要走入誤區。並不是說買夠了醫保就不用省點醫藥費了。醫保需要客戶自己花錢住院，出院後再拿著去保險公司報銷。如果妳沒有住院的錢，保險公司是不會先墊付醫療費的。目前只有具備支付醫療費用功能的保險才能支付醫療費用。除重大疾病外，只要診斷出重大疾病，就可以通過壹紙疾病診斷證明啟動重疾險金，壹次性提前給付全額重疾險金。商業保險公司都有重疾險，所以銀行應該有點錢準備。)
我還有其他投資項目，比如投資朋友開的酒吧、咖啡吧，投資家鄉縣裏支持的農業項目。雖然錢不多，但也算是壹種嘗試。如果這些小項目盤活了，我手裏有充足的資金，我會註入壹些~ ~ ~ ~
樓主應該能看出來，我的大部分資金都用在了安全性和收益相對穩定的理財項目上。我們都年輕，手裏資金不多。這個時候，當我們輸不起的時候，就必須用單據操作。不能盲目多風。妳的家庭理財規劃和妳自身的實際情況有關。我和女朋友會贍養我的父母，我的繼母，我女朋友的父母，我的爺爺奶奶，我的奶奶。我也得孝順，女朋友也是，所以肩上的擔子還是挺重的。我和女朋友輸不起。我從來不指望有壹天買彩票中了幾百萬或者幾千萬。那是賭博，不是理財。我是學財務管理專業的，這些我看得很清楚。如今，許多年輕人手裏沒有多少錢，仍然四處揮霍。很明顯，他們窮，愛面子，所以這些人給自己起了個外號叫“窮大方”。
財務管理有幾個重要環節。首先是保證本金。
沒有保本的項目不是理財，是投資。比如我大二的時候，冒險進入股市，那就是投資。
第二，收益高於銀行利息。
這個大家都懂，不然還能做什麽理財？我們會失去銀行裏所有的錢。
第三，收益要持續穩定，最差也要能趕上CPI，否則壹切理財都成了價格的犧牲品。
第四，不要羨慕暴發戶。
理財不等於投資，投資不等於爆款。這是兩碼事。如果妳把這個搞混了，那就完了。最典型的例子，我和我同學壹樣壹個月五六千的工資，沒日沒夜的夢想中彩票。結果月薪的70%都貢獻給了國家的福利。
第五，看不能放在壹個籃子裏。
分散投資，最大程度抵禦市場風險，尤其是快結婚的時候。妳不能壹次就失去所有。
除此之外，我也選擇相對穩定的投資項目，甚至是基金只收不支，其他的，比如友吧，也是看好酒吧位置和發展潛力的。我有壹個原則，當我沒有足夠的資本去冒險入市時，我絕不會把我所有的財產都投入死亡。壹旦失去生命，我失去的不僅僅是那壹點錢，還有父母的晚年和未來的妻子。我不想看到這種事情發生。如果父母家庭背景好，我沒有女朋友，我可以去市場打拼，但現實生活中是不可能的！~
先說樓主買的萬能險
我從樓主的提問中猜測，樓主去年交6000元的保險應該沒問題。
如果妳已經有了其他保險產品提供的足夠保障，只是想把萬能險作為投資——所有的保險理財產品都是中長期投資產品，短期內任何保險產品都會被保險公司扣款(強調分紅險也要扣款，這在萬能險裏叫初始費，誰說分紅險不扣款就是在害客戶)，這會讓基於短期的投資者很不高興。而且收入函數也體現不出來。如果妳想在兩三年內用掉很多錢，想把保險裏的錢全部取出來，妳就在這兩三年內用掉。無論哪種保險產品是確定的、絕對的、確定的、非常確定的——都會賠錢。所以不僅僅是萬能險，任何保險產品都不適合作為短期投資產品。
如果妳有較好的短期融資渠道，比如2年期和3年期債券、企業信貸融資等。，那妳就把萬能險當成壹個把眼光放長遠，釣大魚的好機會吧。萬能險復利法是中長期保險理財的最佳選擇，在累計加息中為王。樓主和我壹樣，才25歲，未來的路還很長。中年和老年給自己留壹筆橫財不是很好嗎？到時候去哪裏玩，不用擔心拿不到工資，更不用說給孩子增加負擔。也許這筆意外之財可以解決生活中很多意想不到的問題。為什麽不呢？有了這些東西，我們的生活就會變成壹首簡單的歌——《愚者傷心》，每天都是——“多彩的壹天”~ ~
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最後，祝樓主生活幸福，身體健康，美食美味，每天都有好心情~ ~ ~最後，有本事別忘了給我點分，呵呵！~!