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烏魯木齊的消費水平高嗎?

烏魯木齊沒有消費水平,只有壹個字貴。真不明白為什麽烏魯木齊收入不高,物價那麽高。想了很久,才知道烏魯木齊流動人口少,自由市場少,生意少,消費水平低,導致物價高。如果像大陸那樣人多、商家多,市場放開,競爭激烈,消費高,流通快,物價自然會降下來。10年前,烏魯木齊的整體物價水平沒有這麽高,因為有壹個開放的市場。早市、夜市、路邊市場雖然有點亂,但卻是平衡壹個地方物價的重要組成部分。也是壹個欠發達地區不可或缺的繁榮景象。不知道我說的對不對,希望有識之士給點建議。

呵呵,不是壹般身高!昨天在小區門口買了四個西紅柿,壹把菠菜,壹個竹筍,壹個紅辣椒,壹個面條,壹片生姜,總價38!水果也壹年比壹年貴,牛羊肉的價格也在漲!現在最便宜的水果是香蕉!我最愛的涼皮都快受不了了!停車6塊錢!收入全國墊底,物價全國最高!

如果以價格為標準選的話,新疆絕對應該是壹線城市!

烏魯木齊的消費水平並不高。其實人家工資普遍低,但是物價很高,比內地各方面都高很多。

總之,妳能在新疆活下來,在其他省份也會活得很好。

很高興回答這個問題。我在新疆生活了40年,在烏魯木齊生活了25年!我不知道烏魯木齊的消費高不高,因為:妳看跟哪裏比!下面我將從幾個方面介紹烏魯木齊的消費情況!

烏魯木齊的“吃”——10元的早餐就能吃飽!20元(新疆面)午餐可以配面條。晚餐15元!壹天吃45元左右!

烏魯木齊的“房”——烏魯木齊目前(2020)房價區間在5000元-13000元(每平米價格)!妳只需要5000元左右買房,但是地理位置比較偏僻!頭區,北延新城區等地!8000元到1萬元是烏魯木齊的主流房價。所有的區縣,所有的房地產開發商都有這樣的樓盤!10000元以上更好用於改善住房,小區位置,房屋規劃布局,園林綠化等等!

烏魯木齊的“行程”——烏魯木齊公交系統比較發達,壹般都是綠色公交出行。壹元上車,無限騎!(個別郊區車按距離收費)。現在烏魯木齊開通地鐵1號線,進入地鐵時代!地鐵1號線票價是按距離收費的,從2元到7元不等!

再說烏魯木齊的“穿”——烏魯木齊的穿和內地二線城市基本壹樣。還有電子商務平臺,比如淘寶,天貓,JD.COM,唯品會等等,因為現在是互聯網時代!價格全國壹個價!

烏魯木齊的物價不貴但是貴的不得了。在烏魯木齊買了壹件衣服,2800,五天後回到寧夏伊區。同品牌價格1908元。壹碗牛肉拉面6塊錢,送壹個雞蛋配菜加蒜!

烏魯木齊的消費水平到底高不高,我們可以從吃喝拉撒多個維度來衡量它的水平:

1.住房:與全國相比,整體房價偏低。烏魯木齊的房價,目前分為幾個層次:

壹、城市普通二手房基本在7000-9000元之間,均價在7000元左右。這些房子基本都是10以上的樓齡。如果在市區,十年以內的二手房差不多8000+。還有壹些黃金地段的二手房,壹萬多,都是老房子。

二、市內學區。市裏的學區房大部分都是二手房。新房很少,比較好的雙學區房子基本都在15以上。想買烏魯木齊前五對學區房,都在壹萬以上,比如冰壹、新疆教育學院實驗小學的雙學區房,價格25000+,13、15號的小雙學區房15000+。其他雙學區的房子,比如13小,壹小友好三中,13,000左右。如果是單學區(前五),根據實力在1萬(老房子)到1.5萬之間。而新房,比如126中學(烏魯木齊公立學校前五名以內),差不多在1.5到1.8萬之間,樓層好,采光好,位置好的不到2萬,私立學校,比如花冰中學,實驗小學學位房(中學烏魯木齊綜合實力第三,小學稍有名氣,不用考試直接進)。

第三,新房。新房子分為幾個層次和臺階:

(1)地段的好房子:1萬以上。烏市市區有相對較好的新房,如新民東街齊壹陽光新城1.1.000,西虹東路幹休所待建高層1.3萬,其他區域如阿勒泰路碧桂園、南湖東路北三巷恒大等都在較好的市區,價格在1左右烏魯木齊幾個發展比較好的區(新區),會展、高鐵等新房,需要1萬元+。

(2)偏遠新房:8000到1,000。城北新區稍微便宜壹點,8900左右,位置好壹點的,比如長春路,10000左右。稍微新壹點的房子,比如河馬泉新區,普通住宅,都在8000元左右(如果是紫雲臺這種13的分校的學區房,大概是1.3萬元),其他地段,比如天使之城,天山田園,世界冠軍,西區,城東的官園路,差不多都在8000元左右,城西發展滯後,房價自然也是壹樣比如城西的白鳥湖新區價格在6000以上,西山4號道岔西的萬泰陽光城(5700左右)、故宮(6800左右)、西雅圖小鎮(5800左右)都比較偏遠。整體價格5000多到6000,城北喀什路和機械廠7000多,城北主幹道偏僻的地方不到7000。可見烏魯木齊新房均價應該是9000多壹點,接近1,000。

因此,考慮到烏魯木齊整體房價,二手房均價在8000元左右,新房均價在9000元-1000元之間。

那麽,這個價格與全國房價相比是高還是低呢?我說,是偏低了。目前烏魯木齊的房子均價接近壹萬(新房和二手房均價)。縱觀省會城市房價,只有拉薩和銀川沒有過萬。所以烏魯木齊的房價在省會城市中排名倒數第三,甚至蘭州、西寧、南寧、呼和浩特的房價都比烏魯木齊高。

2.吃吧。飲食偏高。在烏魯木齊吃飯,說實話,不是壹般的高,而是很高。那麽,有多高呢?我來比較幾個:

(1)午餐:男士,20元+。中午大部分男士午餐吃的都是抓飯面,價格基本都是18元+,但其實在烏魯木齊的大街小巷,很難找到18元的面,而且大部分都是20元起步,這也是常見的抱怨。烏魯木齊的抓飯面價格已經普遍進入20元時代,油肉基本都是25元,那麽抓飯呢?素食抓飯14元以上,肉末24元-25元,塊肉(羊排)抓飯25元-30元。所以烏魯木齊男人中午吃飯很難過,基本都是20多塊錢。點幾串燒烤,也就50多塊錢。還有女人中午吃的,什麽米飯,炒飯,三冷什麽的。,也都在15到18元左右,不算便宜。

(2)早餐。基本在78元到10元之間。這個價格和內地城市相比,幾乎是壹線或者準壹線的早餐價格,早餐也比較簡單。

(3)正餐或點餐。普通餐廳,人均80元左右,稍微好壹點,在100元,我昨天請人吃飯,普通餐廳,五個人吃了400出頭,平均80。

(4)火鍋。烏魯木齊的火鍋價格因餐廳的位置和檔次而略有不同。60多塊的很少,大部分都在80元以上,好壹點的是100多塊,平均也在八九十。壹頓自助餐差不多100元。

對人民來說,食物是最重要的。可以說在烏魯木齊吃飯已經接近或者達到壹線城市了。這個價格確實很高。所以,在烏魯木齊吃飯不算低。

3,流量,低。目前,烏魯木齊市的主要交通方式有自駕車、快速公交、公交、地鐵、出租車等。,少部分人騎電動車、騎自行車、步行上下班。在烏魯木齊開車,燒油燒氣比內地略便宜。目前烏魯木齊92號汽油6.66元/升;95號汽油7.16元/升;98號汽油價格7.99元/升,現在油價已經進入7元時代。這個價格很正常。目前烏魯木齊的BRT或者公交壹般是1元,少數是0.5元或者兩三元(線路很長)。出租車起步價10元,之後按照每公裏1.3元計算。地鐵按段收費,從機場到三屯紀念碑7元。總的來說,烏魯木齊的交通成本和費用很低。縱觀全國,有多少省會(首府)有1元的公交車和BRT?更何況BRT可以不停倒車,不出站不交錢就可以換。

4、穿衣服穿鞋:高,非常高。烏魯木齊的衣、褲、鞋、化妝品等生活必需品價格都很高。男士穿壹雙冬鞋7800元,夏鞋3400元,襯衫褲子2300元,冬季羽絨服800元+。女裝不便宜。夏天壹件休閑裝300到400元,鞋子300多元。冬天衣服比較貴,普通外套800多,羽絨服1000多,長靴7800。總體來說,烏魯木齊穿的很貴,接近壹線城市。

5、生活用品:壹般。比如米粉、油、醬油醋、牛羊肉、雞鴨鵝等副食和肉制品,和內地三線城市的幾乎壹樣。烏魯木齊牛羊肉七八十元,少數60多元。豬肉價格在50元(批發市場),柴米油鹽面基本和內地城市壹樣。

6、收入,中等水平。烏魯木齊的收入,在省會(首府)城市中,我個人認為屬於中等。從烏魯木齊目前的收入情況來看,有以下幾個行業和收入水平:

(1),餐廳服務員,壹般3000元左右。目前烏魯木齊招聘最多的是餐廳服務員,因為流動性比較大。所以妳總能看到烏魯木齊的街邊餐館在招人,招聘價格在3000元到3500元之間。個別餐廳開到4000元以上,廚師工資會高壹些,6000元左右。

(3)三包(保險、保安、保潔)。保險人說不上來,按業績算,但壹般情況下,我身邊做保險的能拿到2000多,壹般能拿到3000多。保安2500元到3000元左右,保潔員1600元左右。

(4)壹般企業員工。工資4000元左右。如果企業有效率,員工工資在5000元左右。

(5)農民工工資。大概五六千。

綜上所述,烏魯木齊的消費偏高,除了房價和交通低,其他方面消費都很高,幾乎和壹線城市持平。

我去年在深圳呆了壹段時間,住在龍崗區的劉悅,沿著龍崗大道。地鐵很方便。但是如果要去福田南山區,地鐵要半個多小時。壹室壹廳的房子,空調洗衣機,電視熱水器,廚具壹應俱全,而且都是新的。1月1900,買壹送壹。在烏魯木齊,1900幾乎可以租到壹套單身公寓或者更老的兩室壹廳。不過我覺得室內布置和周邊商家比深圳差。

吃個飯,樓下各種川菜館,燒烤,螺螄粉,包子餃子,還有牛肉面。吃的最多的是牡蠣。雖然牡蠣不是真正的海鮮,但它們很好吃。。10元4,都是現開現烤,很過癮。8塊錢有壹大份四川面,我基本吃飽了。如果在川菜館打包,菜飯獨立打包,蛋炒飯8元,其他葷菜和米飯9元到16不等,我吃的最多的是14的蒜蓉鹹肉飯。附近還有壹家清真牛肉面館,味道很不錯,但不是新疆的,有蘭州的味道。附近有2家中型超市和1沃爾瑪。龍崗大道附近有林恒商業廣場、海底撈、麥當勞、電影院書店和耐克專賣店。基本居住地3公裏範圍內,想買什麽都可以。吃上面,深圳真的很包容,想吃的都有。在JD.COM從淘寶買東西也很方便。沒有運費,當天或者明天到。真的比在新疆購物方便多了。在新疆買東西的運費是最郁悶的。而且我感覺這幾年很多內地的貨物都停止運往新疆了,有點混亂。

水果很便宜,尤其是香蕉。沃爾瑪的蛋糕和面包每天都有特價銷售。晚上19左右,壹些蛋糕和面包會被壹分為二打包,1出售,性價比超高。相比烏魯木齊任何壹家拌面16和18元,清湯牛肉面10元。。。有點迷茫。

感覺深圳各方面都比烏魯木齊便宜。