是的，只有信用逾期了才可以貸款買房，而且只要符合房貸的其他要求基本都可以通過審批，因為房貸對征信的要求並不是說逾期壹次就不行了，而是有個度。征信裏只有壹條逾期記錄並不嚴重。
在申請貸款買房時，只要貸款人的征信報告中不包含連續三個月逾期還款，就不會被銀行直接拒絕。連三是指連續三個月逾期還款，六是指累計逾期還款。如果申請人信用記錄逾期，銀行會認為其還款信用不好，拒絕貸款申請。
征信只逾期壹次，遠不到連續三次，所以貸款買房問題不大。主貸款人還款能力充足，銀行可以忽略這個小瑕疵。
如果以後打算貸款買房，壹定要保護好自己的征信，因為個人征信不良通常會導致向銀行申請房貸時出現材料增加、貸款審批期限延長、貸款利率上升等問題，更嚴重的會導致拒貸。
擴展數據:
購房者如何申請貸款買房？
1，按揭服務，我們在選擇房產的時候要重點考慮這方面。當購房者在廣告中或通過銷售人員的介紹得知壹些項目可以申請按揭貸款時，應進壹步確認開發商開發建設的樓盤是否獲得了銀行的支持，以確保按揭貸款的順利取得。
2.在確認您選擇的房產有銀行按揭支持後，買受人應向銀行或銀行指定的律師事務所了解銀行對買受人按揭貸款支持的規定，準備相關法律文件，填寫貸款申請表。
3.銀行在收到購房人提交的抵押申請相關法律文件後，經審查確認符合抵押貸款條件後，向購房人出具貸款同意通知書或抵押貸款承諾書。購房者可以與開發商或其代理人簽訂《商品房預售銷售合同》。
4.簽訂購房合同並取得付款憑證後，憑銀行規定的相關法律文件與開發商、銀行簽訂借款合同，明確抵押貸款的金額、期限、利率、還款方式及其他權利義務。
5.購房者、開發商、銀行憑借款合同、購房合同到房產管理部門辦理抵押登記備案手續。期房交付的，完成後應當變更抵押登記。壹般情況下，由於按揭貸款期限相對較長，銀行要求購房者辦理人身和財產保險，以防範貸款風險。
6.借款合同簽訂後，購房者按合同約定在銀行指定的金融機構開立還款專用賬戶，並簽署授權委托書，授權該機構從該賬戶中支付與按揭貸款合同相關的貸款本息及欠款。銀行正在確認購房者符合按揭貸款條件，並履行貸款合同約定的義務。
信用卡已經逾期好幾次了。還能貸款買房嗎？
信用卡逾期6次以上，或連續逾期3次將影響住房貸款:
1.如果信用卡逾期6次以上，或者連續逾期3次，就會直接被拒，屬於嚴重逾期情況。此外，逾期天數超過90天，即使只逾期壹次，也不能申請房貸。
2.信用卡逾期後，銀行會收取滯納金和罰息。滯納金按照最低還款額未還部分的5%計算，至少收取10元人民幣或1美元，同時每天收取萬分之五的逾期利息。
擴展數據:
銀行審批房貸審核的內容是什麽？
1.信用報告:借款人申請房屋貸款時，銀行會先調查借款人的信用報告，即查詢借款人的信用報告。如果最近兩年內有連續三次或累計六次逾期還款記錄(即連續三次，連續六次)，可能會被拒絕貸款。
2.收入證明:壹般來說，銀行對還款能力的要求是月收入≥房貸月供X2。如果借款人正在償還其他貸款，要求月收入≥(現有貸款的每月按揭付款)X2。
3.銀行流水:銀行流水是收入證明的直接證據，也能直接反映申請人的消費能力和納稅情況。銀行壹般要求申請人提供最近六個月的完整銀行流水。如果銀行流水不足(房貸壹般要求流水是月供的兩倍)，銀行也可能拒絕放貸。
4.年齡和職業:借款人的年齡和職業從側面反映了其還款能力和穩定性。銀行審查貸款所需年齡為18-65歲，其中25-40歲為熱門人群，其次為18-25歲和40-50歲。50-65歲的人更容易生病，會影響正常還款。
5.負債:如果借款人還有其他貸款未還，或者信用卡欠款很多，銀行會質疑申請人的還款能力，可能會拒絕貸款。建議妳去鷹心拿壹份個人信用大數據報告，對自己的信用狀況有壹個清晰的了解。
6.婚姻狀況:很多時候，在銀行眼裏，已婚人士比單身人士更穩定。對於已婚人士來說，如果夫妻雙方共同申請貸款，不僅可以提高獲批幾率，還可以輕松獲得較高的貸款額度。需要註意的是，按揭當面簽字時要求夫妻雙方到場，並提供結婚證和戶口本原件；離婚的話需要提供離婚證。
7.房齡:對於二手房買賣，銀行在申請貸款時也會考察交易房屋的房齡。通常要求是20到25年，寬松壹點的會要求30年，嚴格壹點的只有15或者10年。對於年齡較大的二手房貸款額度可能會降低，嚴格的銀行會幹脆拒絕貸款。可以說，房齡越短，越容易獲得貸款，額度也高於較老的房子。
個人信用逾期可以貸款買房嗎？
如果個人征信報告中有逾期記錄，是無法申請房貸的，因為:
1.銀行在審批房貸的時候，肯定會審核客戶的個人征信報告，了解其信用狀況。只要它發現征信報告中有不良記錄，大多會因為擔心放貸風險而拒絕批貸。
2.逾期記錄是不良信息，即使客戶及時還清欠款，也無法解決，因為逾期記錄通常要在征信中保存至少五年，才能被系統刪除。
但是大家要註意，逾期征信報告只是暫時不能辦理房貸，並不代表以後永遠不能辦理房貸。只要客戶迅速還清欠款，然後積累更多的良好記錄，逾期的不良記錄就會逐漸被覆蓋，個人信用也會逐漸提高，這時妳就可以嘗試再次申請房貸了。當然，建議您平時要註意按時還款，以免逾期造成信用受損，影響後續的信用處理。
擴展數據:
信用逾期如何貸款買房？
1.如果妳的信用卡逾期了，盡量向銀行提供妳還款能力的證明，比如妳名下的資產證明或者擔保。
2.如果妳有信用卡逾期，建議接受銀行加息或者提高首付的條款。
3.如果妳的信用卡逾期了，在選擇銀行的時候，盡量和開發商協商，選擇外資銀行、股份制銀行或者本地銀行。
有逾期信用報告可以貸款買房嗎？
逾期次數太多的話是不可以的，但是如果信用逾期只有壹次的話還是可以貸款買房的，不過要看銀行的要求。
壹些銀行對征信的要求是沒有不良記錄。逾期記錄是否已結清取決於銀行的規定。根據銀行規定，如果貸款人在兩年內連續三次或六次逾期貸款，他就不能申請銀行貸款。如果借款人只是偶爾短時間內未能還清欠款，也可以申請貸款。
個人征信對住房貸款會有什麽影響？
1.征信機構和銀行根據消費者的行為模式、消費偏好和之前的還款意願，從銀行信用中判斷消費者的還款能力。
2.兩年內連續三次逾期或六次被銀行拒付。
3.特別是征信良好(無逾期)的貸款人，可以享受首套貸款利率優惠(部分銀行)；如果征信不好，銀行會根據具體情況提高利率或者拒絕貸款。
4、新老月供總額不得超過家庭月收入的50%。
5.查個人信用次數太多容易被拒；如果查詢記錄太多，並且在此期間沒有信用卡或貸款記錄，銀行會認為征信方資質差，影響以後的貸款申請和信用卡辦理。
信用逾期了還能貸款買房嗎？
妳好，信用逾期了還能貸款買房嗎，主要看妳的信用信息。
銀行主要會看妳這兩年的信用情況，銀行給妳貸款的時候也會參考這個。只要妳近兩年的信用記錄裏沒有“連續三累六”，基本不會拒絕。
所謂“連續三次，連續六次”是銀行判斷的壹個標準，即連續三個月逾期還款，壹年內逾期還款六次。但是，如果妳的信用記錄不是很漂亮，銀行會讓妳提供可靠的資產，或者提供抵押物，證明妳有足夠的還款能力。
每個銀行的情況不壹樣，具體要咨詢當地銀行機構。
希望能幫到妳，多了解壹下房地產。
信用卡逾期可以貸款買房嗎？
如果信用卡逾期還款已經造成不良信用問題，對貸款買房會有影響。信用卡逾期嚴重造成信用問題的，不符合貸款條件。
根據《個人住房貸款管理辦法》第五條，借款人應同時符合以下條件:
1.具有城鎮常住戶口或有效居留身份；
二、有穩定的職業和收入，信用良好，有償還貸款本息的能力；
三、具有購買住房的合同或協議；
四、無房補貼以不低於所購住房總價的30%作為購房首付款；有住房補貼的，個人承諾的30%為購房首付；
五、有貸款人認可的資產作為抵押或質押，或有足夠賠償能力的單位或個人作為擔保人；
6.貸款人規定的其他條件。
擴展數據:
《個人住房貸款管理辦法》第三十五條借款人有下列情形之壹的，貸款人應當按照中國人民銀行《貸款通則》的有關規定追究借款人的違約責任:
1.借款人未能按期償還貸款本息；
二、借款人提供虛假文件或資料，已造成或可能造成貸款損失的；
3.未經貸款人同意，借款人將財產或權利抵押或質押、出售、轉讓、贈與或重復抵押；
4.借款人擅自改變貸款用途，挪用貸款；
五、借款人拒絕或阻撓貸款人監督檢查貸款使用情況的；
六、借款人與其他法人或經濟組織簽訂有損貸款人權益的合同或協議；
七。保證人違反保證合同或喪失承擔連帶責任能力，抵押物因意外毀損不足以清償貸款本息，質押物明顯減少，影響貸款人實現質權，而借款人未按要求落實新的擔保或新的抵押(質押)。