農村房產證不是宅基地使用證。農村房產證是產權人通過自建、聯建、分產或交易取得房屋合法所有權，並能依法對所購房屋行使占有、使用、收益和處分權利的憑證；是縣、市房管部門依法頒發的，國家依法保護房屋所有權的合法憑證。
房產證紅皮，封面中國國徽，用燙金字寫的中華人民共和國(PRC)房屋所有權證。房產所有權證(Property ownership certificate)房產買受人通過交易取得房屋合法所有權，並能依法對所購房屋行使占有、使用、收益和處分權利的憑證。房產證是國務院幾個部委統壹印制的，但是房產證的證件紙是專業水印紙，類似於人民幣的水印制作工藝。它的識別方式類似於人民幣的水印頭像，只能在燈光下看到。房產證封面堅硬有質感，摸起來有凹凸感，顏色鮮艷(深紅色)，字體紋理清晰醒目。