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房地產和建築企業節稅的幾種方法:
(壹)固定資產折舊和逃稅
折舊費用的不同比例和持續時間會影響所得稅征收的金額和時間。因此，本公司
可以選擇合適的折舊政策，達到節稅的目的。首先是利用延長折舊年限產生的時間差來節稅。二是利用縮短折舊年限產生的時間差來節稅。這種方法適用於處於成熟期的盈利企業。
(2)通過收購虧損公司來節稅。
稅法規定允許虧損結轉，盈利企業用累計虧損購買註冊公司，通過合並(-626)或其他方式將利潤轉入虧損公司的賬戶。妳也可以改變虧損公司的業務，讓它經營和我們公司壹樣的盈利業務，用它的累計虧損來抵消未來的利潤，這樣也可以達到節稅的目的。
(三)利用稅收激勵措施實現節稅
增值稅70%-85%獎勵地方財政留成部分。
企業所得稅70%-85%獎勵地方財政留成部分。
個人獨資企業可以申請核定征收，核定征收後的綜合稅率最高:3.16%(可以開具專用票抵扣增值稅，可以解決建築企業和房地產企業因為是核定征收而缺少成本票的問題)。
？總部經濟註冊招商不改變企業現有經營模式和經營地址。
全國各地房地產開發建設企業均可申請享受！
財政獎勵按月發放，企業當月納稅，財政獎勵下月發放。總部經濟的投資模式不改變企業現有的經營模式和經營地址，其他省市地區的企業均可申請享受。
合理享受地方稅收優惠政策，完全合規、合法合理。
(D)選擇壹個適當的組織結構來節稅。
隨著業務的不斷發展，企業面臨著設立分支機構的選擇。分支機構的設立有分公司和子公司兩種選擇，在稅務上完全不同。分公司不是獨立法人，其經營活動和財務受總公司控制，壹切法律責任由總公司承擔，其利潤上繳總公司，匯總後統壹納稅。子公司是獨立法人，獨立經營，單獨納稅，公司不直接對其負責。