1、投資澳洲房產 頭幾年可以在利息,維護,折舊等方面扣稅。不過到第4、5年就neutral了。以後會positive gear。如果房子租金高過利息,還每年有10%的物業增值,妳再交壹點稅(澳洲房產印花稅計算器)也應該。
2、股票的Margin Lending 股票的Margin Lending是壹種放大投資,利用股票的Margin Lending妳自己出25%,銀行出75%。好處是Margin Lending的利息可扣稅。假設妳股票的Margin Lending賺15%,如果Margin Lending的利息為9%,而妳的邊際稅率為45%,那麽妳實際上凈賺15% - 9%x0.55 = 10.05%。
3、Salary Sacrifice到養老金帳戶 如果不小心在股票的Margin Lending撈了壹筆,壹個應急的辦法就是提高妳工資Salary Sacrifice的比例。Salary Sacrifice部分只交15%的稅,否則妳得按妳當年的邊際稅率上稅。
4、家庭基金 成立壹個家庭基金,特別是生意經營者。這樣生意所帶來的營利可分攤給每個家庭成員。
5、夫妻避稅 如果夫妻收入壹高壹低或壹有壹無,則通過高方為低方買配偶退休金可獲得最高$540的稅務優惠、或者把本來雙方平均擁有的房產改為高方占比例高些、或高方為低方付出家務工資(要有書面憑證),達到降低高方稅率而省錢幾百幾千。
6、打工者省稅 工會會費、太陽眼鏡、防滑鞋等。報讀和打工有關的課程學費包括自學課本、參考資料、聽講座、車馬費等。超時工作的餐費。打第二份工的車馬費、誤餐費等。臨時工on call的電話費、手機費、訂報費等。註冊壹個小生意代替妳個人名字來從事同樣的打工工作。這些途徑都可以幫到妳退稅。壹般來說,打工者,是沒有多少項目可以報稅的,但是如果參與多種經營,就有豐富多彩的退稅空間,例如打工之余炒股票,年交易次數40以上,投入資金數萬。能賺錢最好,如果虧錢,可報損失,作為負數合並在妳的年收入裏而少繳稅,等於讓稅務局幫妳買了部分單。
7、自雇人士或家庭小生意或居家辦公室避稅 有許多合理支出如電腦升級、維修、電池、汽車維修、保險、汽油、招待客戶、出差費用(有憑證或記錄)、家居設備折舊、損耗、部分照明、取暖、上網、清潔、部分租金、電話、手機、郵費、文具、部分買報費、行業報章雜誌、會費等,都可以合理申報退稅。各個行業還有妳可能不知道的特定報稅項目,須請教妳的會計師。
8、怎樣少付投資增值稅 盡量自住在增值最大的澳洲房產中(如果妳有幾套澳洲房產的話)。合理安排投資房用來自住壹段時間。擁有的資產(包括股票)盡量超過壹年後再出售,可享受到50%的增值折扣。在逐年計算和平均計算這兩種計算增值稅的方法中選擇有 利於妳的壹種。盡量在妳的年收入大幅下降的情況下(如退休、辭職、長病、工傷)再出售妳的投資房。實行預交支出部分、負債或省稅投資、或把收入轉到妳的退 休金供款裏,只少量支取,應付生活。這些都可以少付增值稅。在家人之間低於市值轉讓資產並不能減少增值稅。如果妳有投資澳洲房產又想退休時拿養老金,記得 在妳計劃退休前五年就要轉移好,否則仍然要計入妳退休時的資產。
9、推遲收入和提前付款 每年6月20前,和妳的雇主協商,盡量把退休金、退職費、遣散費、獎金、分紅、年假費、長期服務費、病假費等有壹定時間靈活的收入,安排在7.1以後入賬,可推遲壹年為這些費用繳稅,並提供了機會在下壹年裏進壹步避稅,也可以理解成是政府給妳的壹年無息貸款。同理,有許多本該7.1後付的費用如:預定專業性的報章費、行業的年費、和生意有關的賬單、汽車年度保險費、下壹年度的貸款利息、某些可以預付利息的投資產品如借錢投資,慈善的捐款、給孩子學校捐款等,放在6.30前就付清,就可以在本年度獲得退稅。
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