適用壹般計稅方法的納稅人,建築勞務適用稅率為11%;適用簡易計稅方法的納稅人,建築勞務適用稅率為3%。
壹,稅率的確定。
適用17%的稅率:銷售或進口貨物(除適用13%的貨物外); 提供加工、修理、修配勞務;提供有形動產租賃服務。
適用13%的稅率:糧食、食用植物油;自來水、暖氣、冷氣、熱水、煤氣、石油液化氣、天然氣、沼氣、居民用煤炭制品;圖書、報紙、雜誌;飼料、化肥、農藥、農機、農膜、農業產品;國務院規定的其他貨物。
適用11%的稅率:轉讓土地使用權;銷售不動產;提供不動產租賃;提供建築服務;提供交通運輸服務;提供郵政服務;提供基礎電信服務。
適用6%的稅率:現代服務(租賃服務除外):研發和技術服務,信息技術服務,文化創意服務,物流輔助服務,鑒證咨詢服務,廣播影視服務,商務輔助服務,其他現代服務;提供生活服務:文化體育服務,教育醫療服務,旅遊娛樂服務,餐飲住宿服務,居民日常服務,其他生活服務;金融服務;增值電信服務;銷售無形資產(銷售土地使用權除外)。
零稅率:國際運輸服務;航天運輸服務;向境外單位提供的完全在境外消費的相關服務:(1)研發服務,(2)合同能源管理服務,(3)設計服務,(4)廣播影視節目(作品)的制作和發行服務,(5)軟件服務,(6)電路設計及測試服務,(7)信息系統服務,(8)業務流程管理服務,(9)離岸服務外包業務,(10)轉讓技術;財政部和國家稅務總局規定的其他服務;納稅人出口貨物(國務院另有規定的除外)。
二,征收率的確定。
適用3%的征收率:增值稅征收率統壹為3%,財政部和國家稅務總局另有規定的除外。
適用5%的征收率:
銷售不動產:
(1)壹般納稅人銷售其2016年4月30日前取得的不動產,可以選擇適用簡易計稅方法,按照5%的征收率計算應納稅額。
(2)小規模納稅人銷售其取得的不動產(不含個體工商戶銷售購買的住房和其他個人銷售不動產),按照5%的征收率計算應納稅額。
(3)房地產開發企業中的壹般納稅人,銷售自行開發的房地產老項目,可以選擇適用簡易計稅方法按照5%的征收率計稅。
(4)房地產開發企業中的小規模納稅人,銷售自行開發的房地產項目,按照5%的征收率計稅。
(5)其他個人銷售其取得(不含自建)的不動產(不含其購買的住房),按照5%的征收率計算應納稅額。
不動產經營租賃服務:
(1)壹般納稅人出租其2016年4月30日前取得的不動產,可以選擇適用簡易計稅方法,按照5%的征收率計算應納稅額。
(2)小規模納稅人出租其取得的不動產(不含個人出租住房),應按照5%的征收率計算應納稅額。
(3)其他個人出租其取得的不動產(不含住房),應按照5%的征收率計算應納稅額。?
(4)個人出租住房,應按照5%的征收率減按1.5%計算應納稅額。
中外合作開采的原油、天然氣。