同時，廠房、建築物等固定資產的損失並不是由是否使用決定的。其折舊主要來源於自然侵蝕和時間磨損，即房屋等不動產只要建成，就會受到風吹日曬、凍雨的風化，所以折舊的判斷標準是從建成開始，而不管是否已經投入使用。因此，固定資產提足折舊後，無論能否繼續使用，都不再計提折舊。提前報廢的固定資產不再計提折舊。
法律依據:《修理、更換、退貨部分商品責任規定》第十三條。
在三包有效期內，符合換貨條件，因無同型號同規格產品，銷售者要求退貨，消費者不願意換貨其他型號同規格產品的，銷售者應當退貨；有同型號、同規格產品，消費者不願調換並要求退貨的，銷售者應當予以退貨，並按照本規定收取舊商品折舊費。
折舊費的計算應從發票開具之日起至退貨之日止，其中應扣除修理占用和待修時間。