（1）其他業務成本30萬：該題目說明投資性房產折舊為50年，年折舊額為60萬，因此，20x3年6月30日末計提的折舊金額為30萬元。
（2）對留存收益的影響：20x2年1月1日——20x3年6月30日，累計提取的投資房地產折舊金額為90萬元，對20x2年度的留存收益影響金額是60萬元，對20x3年6月末的當期損益影響是30萬元，見（1）。公司按照10%提取盈余公積，因此，留存收益中對盈余公積的影響為60*10%=6萬，對年初未分配利潤的影響金額為54萬（60-6）或（60*90%）。
2、對於本題目成本轉公允價值計量，個人有不同看法。準則“第十二條 企業對投資性房地產的計量模式壹經確定，不得隨意變更。成本模式轉為公允價值模式的，應當作為會計政策變更，按照《企業會計準則第28號——會計政策、會計估計變更和差錯更正》處理”。準則解釋“成本模式轉為公允價值模式的，應當作為會計政策變更處理，並按計量模式變更時公允價值與賬面價值的差額調整期初留存收益。”，這裏特別強調“並按計量模式變更時公允價值與賬面價值的差額調整期初留存收益”，因此，已經計提的折舊不應沖回。