物業檢查的基本程序是什麽？

壹、財產清算的適用性1。全面清查的適用性:(1)年終決算前，需要進行全面清查，以保證年終決算中會計數據的真實、正確；(2)在單位撤銷、合並或改變隸屬關系之前，在中外合資、內資合資企業和企業實行股份制改革之前，需要進行壹次全面清查，明確其經濟責任；(3).2.部分存貨的適用條件:對象:庫存現金(每日營業終了進行盤點和核對)、銀行存款(每月至少核對壹次)、庫存商品、原材料等。(年內輪流盤點或重點抽查；各種貴重物資每月清點壹次)債權債務(每年至少1-2次)3。存貨科目劃分1。內部庫存:企業自己組織的庫存。2.外部盤點:相關外部單位進行的盤點。2.房產檢查基本流程1。成立財產檢查組織；2.組織清查人員學習相關政策法規，掌握相關法律法規和相關業務知識，提高財產清查工作質量；3、確定清查對象、範圍，明確清查任務；4.制定盤點計劃，具體安排盤點內容、時間、步驟、方法和必要的盤點前準備；5.先查數量，查相關賬冊記錄，再確定質量；6.填寫庫存清單；7、根據盤點清單，填寫實物、往來帳盤點結果報告。三、財產檢查的內容1、貨幣資金盤點(1)現金盤點利用實際盤點時點確定庫存現金實際金額，然後檢查是否與現金記賬的賬面余額和損益情況壹致(2)銀行存款盤點利用住戶銀行轉賬賬單核對銀行存款實際金額；2.實物盤點(1)實物盤點是指在倉儲現場逐壹清點財產物資的數量或用計量器具確定實際庫存(2)技術計算是指利用技術計算財產物資的實際庫存(3)抽樣盤點；3.像核對賬目壹樣，通過發信核實賬單來核對往來賬目。4.房產檢查結果處理步驟1。審批前處理根據盤點報告表、盤點報告表等已核實的數據編制會計憑證，並記錄在已結賬的賬簿中，使賬簿記錄與實際庫存相符。2.在現金審批的情況下:存貨收益:營業外收入存貨損失:賠償:其應收款項的剩余管理費用。財產檢查的作用是1，保證會計數據的真實性；2、保護財產和物資的安全和完整；3、挖掘財產和物資的潛力；4、維護財經紀律，遵守結算制度。物業驗房是在特定情況下，按照全面、局部或內外分類進行區分的結算方式。財產檢查是檢查錢、做法、流水的基本程序。根據審批的財產檢查結果，在盤盈和盤虧的情況下，應作出不同的應對。公司、企業、事業單位和政府部門在進行財產檢查的基本程序時，必須經過專業會計人員。