據北京市通州區委員會官方網站信息，“通八條”實施細則包含“前獎勵+後補貼+企業服務”三大類政策文件，在企業入駐前期、後期均有相應的獎勵，幫助企業發展。2019年8月18日，建設中的北京城市副中心通州運河商務區落日。
“前獎勵”指《通州區重點企業落戶獎勵實施辦法》，對於新落戶的優質企業，可獲得入駐獎勵和用房補貼，企業註冊落地即給予獎勵，吸引企業高效落戶。
“後補貼”指《通州區重點企業發展專項扶持資金實施辦法》，企業落戶通州後，通州將持續7年為重點企業提供專項扶持資金獎勵，包含經營用房補貼、上市(掛牌)補貼、研發投入補貼、貸款貼息補貼、基礎設施建設補貼、高管獎勵和經營性補貼等，扶持企業做大做強。
具體看，對於2019年1月1日之後在通州註冊的企業，最高可按年度區域綜合貢獻1000萬元以上部分的70%給予扶持;對2019年之前已註冊企業，最高可按年度區域綜合貢獻高出2016至2018年區域綜合貢獻均值部分的70%給予扶持。企業的主營業務符合通州區產業發展方向、綜合貢獻越高，享受的扶持比例越高。
其中，對新設立的持牌金融機構，最高獎勵5000萬元;對總部企業，最高獎勵1000萬元;對新遷入的主板上市公司，壹次性給予最高1000萬元的獎勵;對獨角獸企業，壹次性給予最高500萬元的獎勵。對律師事務所、會計師事務所這類專業服務業企業落戶通州，壹次性給予最高200萬元的獎勵。此外，壹些不屬於上述企業類型、但預計未來綜合貢獻較大的高質量遷入企業，也給予壹定比例的獎勵。
企業可以選擇與自身類型相匹配的獎勵種類進行申報。在申請通州區獎勵政策的同時，企業還可以同步申請北京市的獎勵政策，將實現市區兩級獎勵額度的疊加。
“企業服務”則是《通州區重點企業高管及專業人士服務實施辦法》，為重點企業建立各類“綠色通道”，提供包括住房服務、進京落戶、醫療健康、子女入學(園)、政務協調、工作居住證申辦、出入境便利等多個領域的服務。
2018年以來，通州聚焦基礎設施、城市管理、公***服務、生態環境等重點領域，啟動重大工程建設近500項，投資超過2000億元。未來三年，城市副中心計劃實施項目1000余個，計劃總投資超過萬億元。目前，城市副中心正加快構建四大產業板塊，著力打造總部經濟、財富管理、文化旅遊、文化科技、尖端芯片、IT信息軟件、智能制造等7個千億級產業集群，到2025年實現全區產業規模超萬億。截至目前，副中心重點“高精尖”產業項目已儲備200余個，壹批投資10億元以上重大項目正在加快落地推進。