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評價對象是什麽?應該註意哪些評價原則?

資產評估的對象是資產,資產壹般是指特定主體所擁有或控制的、能給其帶來未來經濟利益的經濟資源。

資產評估對象的分類和內容:

(1)根據資產評估目的和被評估資產是否具有綜合盈利能力,可分為單項資產和整體資產。

(2)根據被評估資產存在形式的分類,所有資產要素可分為有形資產和無形資產。

(3)按照資產的法律含義分類,所有的資產要素都可以分為不動產、動產和法定權利。

(4)根據被評估資產在企業經營活動中是否持續使用,所有資產要素可分為固定資產和流動資產。

(5)按照被評估資產能否獨立存在的分類,所有資產要素均可分為可辨認資產和無形資產。

(6)根據財務會計制度的規定和被評估資產工程技術特征的分類,所有資產要素可分為:固定資產、長期投資、流動資產、無形資產、在建工程、遞延資產和其他資產。

資產評估,即資產價值形式的評估。是指由專門機構或專門評估師,遵循法定或公允的標準和程序,運用科學的方法,以貨幣作為計算權益的統壹尺度,對某壹時點的資產進行評估和估計的行為。

資產評估的作用如下:

1,顧問角色

從某種意義上說,資產評估屬於壹種專業技術咨詢活動,具有咨詢的功能。咨詢的作用是指資產評估結論為資產業務提供專業的評估意見。雖然這個意見本身沒有強制執行效力,但可以作為當事人問價和競價的參考。

2.法醫職能

法醫檢驗包括鑒定和證明。鑒定是專家根據專業原則對資產交易的現行價格作出的獨立判斷,證明為這種判斷提供理論和事實支持,使其合理、有理有據。

3.促進效應

資產評估的促進作用主要表現在三個方面:壹是可以促進資源的優化配置;第二,它可以促進業主維護自己的合法權益;第三,可以促進資產評估的國際化和進壹步開放。