收購時的會計處理:
借:無形資產
貸款:遞延收入
遞延收益應當在相關資產的使用壽命內平均分配，計入當期收益。以名義金額計量的政府補助，在取得時計入當期損益。
支付的征地費、拆遷補償費和青苗補償費是正常建設的必要手續的，應當計入資產成本。
對於房地產企業，其取得的土地使用權不能計入“無形資產”科目，而應計入“開發成本”科目。
壹、擴展信息是指經縣級以上人民政府依法批準，土地使用者支付補償安置費用後取得的國有土地使用權。這種土地使用權的分配有兩個顯著的特點。
壹是土地使用者必須依法取得縣級以上人民政府的批準。
二是土地使用者取得土地使用權必須支付補償、安置等費用。
二是土地使用者依法經縣級以上人民政府批準後無償取得的土地使用權。這種劃撥土地使用權也有兩個顯著特點。
壹是土地使用者必須依法取得縣級以上人民政府的批準；
第二，土地使用者取得土地使用權是免費的，也就是說，他們不用支付任何費用，也不用付出任何經濟成本。
百度百科-固定資產