建築內部合同範文1
雇主:陳建集團第三公司
承包人:彭立德
根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建築法》、《建設工程質量管理條例》、《建設工程安全管理條例》等有關法律法規，以及集團公司頒布的《工程管理辦法》和公司的有關規定，雙方遵循平等、自願、公開、誠實信用的原則，就本工程的壹切事宜，達成壹致，簽訂本合同。
壹、項目概況:
1.1工程名稱:康定花園附屬工程
1.2工程地點:青年大道康定花園A區庭院
1.3工程內容:康定花園A區配套汙水、雨水系統的道路、下水管道、檢查井、水電消防井蓋、水表井。土建工程:毛石擋土墻、室外樓梯、休閑廣場、A6和A7樓之間的剛性防水、道路及業主安排的其他附屬工程。
二、承包方式:包工包料。
三。建設工期:2000年1月3日-2000年5月30日。
四、工程質量及檢查驗收:
4.1工程質量達到國家合格工程驗收標準。
4.2施工期間，承包人應嚴格按照施工圖紙、技術交底、變更通知和國家有關規範、規程、標準進行施工。接受發包人的監督檢查，工程量發生時發包人將派代表現場核實簽證。
動詞 （verb的縮寫）其他事項:
5.1業主協商樓號及周邊關系，提供施工用水用電。
5.2承包商應嚴格遵守國家相關規範和條例以及集團公司相關項目的技術質量、安全和文明。用機械設備等管理手段組織施工，遵守公司的管理制度和規定。
5.3小區排水設施、道路等配套工程保修兩年，預留3%的保修金。在保修期內，承包人應在接到發包人通知後三天內派人修理。如果未能修復，雇主應要求再次修復，費用由承包商支付。
5.4保修費返還方式:保修費壹年期滿返還1.5%，兩年期滿全額返還。
不及物動詞其他未盡事宜由雙方協商解決，本合同簽字後生效。
雇主:承包商:
代表:代表:
合同簽署日期:
建築內部合同範文2
經雙方協商，甲方將按其職責將“約50000平方米廠房及宿舍樓”工程發包給乙方。本著互惠互利的原則，參照《合同法》和《建築安裝合同條例》的規定，結合甲方與開發商簽訂的合同條款，雙方達成如下協議:
壹、項目名稱
二、項目選址
三、合同內容和形式
1.合同內容:土建、裝修、消防、防雷、水電等工程。
2.承包方式:甲方以責任考核的形式承包給乙方，即承包工程、承包材料、承包工期、承包質量、承包安全、承包現場文明施工(包括達到廣西五建CI形象標準)，承包工程獨立核算自負盈虧。
四、開竣工時間
建設工程施工合同約定的期限為準。工程實際開工日期以開發商(建設方)的開工通知為準。
五、工程質量標準
質量等級合格。
六、工程價格
合同價格和調整
1，工程結算方式:
工程造價根據施工圖紙、設計變更、現場簽證和實際完成的工程總量計算。費用按工程計價依據計算，經雙方充分核實認可後按總費用計算結算價款。
2、工程計價依據:
(1)《建設工程工程量清單計價規範》(GB 50500——20 _)；
(2)《中國日報& lt《建設工程工程量清單計價規範》(GB 50500—20 _廣西壯族自治區實施細則)；
(3)、20_《廣西壯族自治區建築工程消耗定額》、《廣西壯族自治區裝飾工程消耗定額》和《廣西壯族自治區建築裝飾安裝園林綠化工程費用定額》；
(4)、20_《全國統壹安裝工程預算定額廣西壯族自治區計價表》；
(5)、工程施工圖紙、設計變更、現場簽證；
(6)執行現行相關配套文件及國家、自治區、南寧市有關費用標準政策調整的文件。
3.費率:按廣西壯族自治區建築裝飾安裝園林綠化工程定額中值取費。
4.材料價格:根據工程實際施工過程中南寧市建設管理部門發布的建設工程造價信息中相應材料價格的平均值計算。沒有信息價的，由發包人和承包人根據市場價格協商確定。
5.合同價格的其他調整因素:
6.結算審批:承包人應在竣工驗收後30天內將結算書和所有結算資料壹式兩份送發包人審批，發包人應在收到結算書和結算資料後30天內予以審批。如雙方對結算有異議，可請有審核資質的單位進行審批，審核費用由雙方協商解決，審批時間為30天。自發承包人收到結算書和結算資料後30天，發包人不審查業務，也不給予答復，則視為批準承包人提交結算書。
七。甲方的責任
總的原則是有義務履行宏觀協調、過程監督和工程程序，但不承擔工程質量、安全、工期和經濟成本的具體責任。簡述如下:
1，負責協商乙方與開發商、監理、政府部門的關系，保證項目順利的施工環境。
2.現場項目經理將代表甲方組成項目部，協助乙方做好全面的施工管理工作，並協助乙方與開發商(包括設計院)進行經濟、技術、管理方面的書面資料審查。
3.根據乙方月度工程進度，進行現場檢查並督促整改；監督工程質量，全面監控現場安全文明施工。對於未整改或不利於整改的，有權要求乙方強制整改甚至停工整改，乙方應予以保證。
4.協助乙方辦理竣工結算和竣工資料。代乙方繳納相關工程稅費..
八。乙方的責任
總的原則是在甲方外部宏觀協調和內部過程監督下，根據甲方與開發商(建設方)簽訂的施工合同和協議(包括其他補充合同協議)，由以常務副經理為首的項目部全面具體組織實施，同時承擔責任並保證自行向甲方支付管理費。簡述如下:
1.自制進度計劃壹式兩份提交給甲方，當月完成的統計報表壹式兩份於每月25日提交。乙方應嚴格按照合同工期要求實施項目進度管理措施，確保施工進度。無故拖延的，應當承擔違約責任。
2、做好現場規劃和布置，做到文明施工、規範管理。現場布局應參照CI規範執行。嚴格現場施工安全管理，落實安全防範措施，確保安全無事故。如果發生事故，承擔事故的所有直接和間接損失。
3、應嚴格管理，確保工程質量。使用的原材料、成品、半成品必須有合格證和材質證明，不合格的材料不得用於工程；按規定取樣和檢驗，因工程質量問題造成的返工或罰款或影響竣工的損失，責任自負。
4.由於本項目為總承包形式，因此本項目產生的所有費用均由乙方承擔(具體細節可另行約定)。
5.根據甲方與開發商(業主)簽訂的施工合同及協議，乙方按規定自行編制竣工結算書，甲方報開發商審批作為結算依據。
6.教育員工服從甲方的管理，所有項目管理活動均以甲方名義出現，否則造成的不良後果由乙方承擔..
7.乙方主要施工資源，如主要材料、勞務、分包商等，將與第三方簽訂的合作協議。，由甲方項目部詳細簽署，乙方承諾如發生任何經濟糾紛，與甲方無關，由乙方獨立承擔全部責任。
在項目的日常管理過程中，乙方以甲方的名義認可與開發商、監理、設計、政府相關部分的書面文件，並將其視為對自己具有約束力，同時享有其利益，承擔其義務。
九。結算和支付方式
1.甲方與本項目開發商簽訂的施工合同、協議及補充條款，乙方必須完全認可並嚴格執行，最終結算以開發商認可的最終結算為準。
2.開發商(施工方)撥付的工程款每次到賬，甲方都會扣除總承包管理費、國家稅費等相關費用，余額分配方案提交甲方平衡審批後支付給乙方。甲方有權監督乙方根據第三方(材料供應商、分包商、中介機構、勞務隊等)的協議條款及時付清剩余費用。)避免不必要的糾紛。
3.根據甲方與開發商(建設方)簽訂的施工合同，乙方獨立享有收益並承擔風險。
4.甲方應收取的相關費用見本協議第十五條。
5.甲方不得以任何理由扣留乙方的進度款。
6.在本項目中，根據甲方與業主簽訂的合同條款，業主將在首層屋面完成後開始支付80%的工程進度款。主體封頂時向乙方支付已完成金額的80%。裝修工程月進度款80%，工程竣工90%，竣工驗收後15天內97%，保修3%。
X.保修期和保修範圍
根據建設部的現行規定和發包人的合同要求。在保修期內，乙方應及時派人維修。
XI。獎勵和懲罰
項目的獎罰條款在開發商合同中執行。如發生重大質量安全事故，按當地建設主管部門規定執行，其他按甲方公司相關規定處理。
十二。違約責任
1.違約造成的壹切經濟損失由違約方承擔。任何壹方在對方不違反正式合同的情況下要求解除合同時，必須承擔對方的全部經濟損失，並向對方支付損失金額10%的違約金。
2.如發生重大質量安全事故或嚴重延誤乙方施工進度，乙方必須徹底整改，甲方有權考慮采取其他必要措施進行改進。
3.發生壹般質量、安全或工期問題時，乙方應及時采取有效措施予以糾正，因糾正不力導致開發商處罰的，自行承擔責任。
十三、爭議解決程序
乙方可向甲方的上級領導請求協調，並向人民法院提起訴訟。
十四。安全施工
1.乙方應根據安全施工的有關規定，制定嚴格的安全防護措施，以確保施工作業人員和第三方的人身安全，並承擔因安全措施不力造成的事故責任和由此產生的壹切費用。
2.發生重大質量安全事故時，乙方應立即向甲方報告並通知相關部門，甲方應積極協助乙方處理，費用由乙方承擔..
3.在施工過程中，乙方應註意周邊關系，加強現成的治安保衛工作，並應設置專職安全員和保安人員，壹旦發生事故，承擔壹切後果。
十五、項目管理和費用結算
1.工程費用按照甲方總包合同及補充合同規定的原則計算。乙方向甲方支付的項目管理費及稅費為工程造價(稅後)的7%，按建設方每期撥付的金額支付給乙方。
2.乙方提出項目保證金的運營方案，並在分步實施中不斷修改完善。方案可行，甲方有監督權和審批權。當乙方方案未獲批準時，甲方有權拒絕乙方繼續使用項目印章對外簽訂合同，並以甲方名義抵扣費用..
3.乙方完全理解本項目預付款條款，並承諾以自身實力籌集資金完成預付款建設額度。施工期間，不以任何理由或借口拒絕，並保證按總承包合同和補充合同連續施工。在甲方與開發商(施工方)簽訂的工程合同及相關補充條款的基礎上，如因乙方原因無法繼續施工，工程進度形象嚴重滯後，乙方願意無條件離開，並無條件接受現場周轉材料(鋼管、模板)、機械設備(塔吊、混凝土泵等)等所有材料的現場封銷方式。)由甲方或其委托的司法部門處理拖欠農民工工資等債務。
4.乙方保證加強現場質量管理，在質量上創造優質工程，並對甲方與開發商簽訂的合同進行質量獎罰。
5.乙方保證加強現場文明施工管理，爭創南寧市級文明工地。文明工地的獎罰按甲方與開發商簽訂的合同執行。乙方保證最終維護中廣西區“五棟樓”的形象，並努力達到廣西“五棟樓”的CI形象標準。如果通過，甲方將根據相關規定對乙方進行獎勵。如果80%的乙方在施工現場的文明施工和安全管理存在問題，將受到政府相關部門的處罰，由此產生的壹切責任和費用由乙方承擔。
6.現場施工管理人員:乙方負責管理項目現場，並與開發商進行協調。
十六。其他人
1.本合同未盡事宜，按甲方與開發商簽訂的合同、協議及補充協議執行。
2.甲方應在與開發商的通信中加蓋項目印章。所有對外函件由乙方起草，經甲乙雙方現場經理協商修改後，由甲方項目經理簽字。乙方確認本函的有效性，並將其視為對自己的約束，並獨家享有其義務和權利。甲方負責保管和監督項目印章的使用。
3.因履行本合同而產生的任何爭議應由雙方協商解決。協商不成的，提交合同簽訂地人民法院。
4.本合同壹式四份，雙方各執兩份，具有同等效力。本合同的附件與本合同具有同等效力。
附件壹:項目總承包合同
附件二:項目內部合同
甲方法定代表人(負責人):乙方法定代表人(負責人):
合同簽訂日期:年月日
建築內部合同範文3
雇主:(以下簡稱甲方)
承包商:(以下簡稱乙方)身份證號:
為了完善企業內部承包的經濟責任制，加強工程建設管理，明確雙方的權利和民事責任義務。根據公司推行合同管理責任制的精神和本工程的具體情況，確保甲方與本工程施工單位簽訂的施工合同中的各項條款的履行和全面完成。甲方將本合同中以下項目的施工任務下達給乙方，經雙方協商，達成如下條款，請遵照執行:
1.業主:三都縣大唐國際城4.5.6.7大廈。
2.項目名稱:大唐國際城
3.項目地點:三都縣大塘
4.合同範圍:根據圖紙施工
5.工程造價:工程造價以每平方米900元(不含稅收入)計算，由甲方作為乙方承包計算的依據，並以最終結算金額為準。
6.工期:300天(日歷計算)，以開工令為準。
7.工程質量等級:符合國家現行驗收標準。
8.承包方式:包工包料。
9.合同價格及付款方式:主體首層完工後支付60%，以此類推。
10.除第5條和第9條外，所有條款和條件均以總合同為準。
1.乙方獨立核算，自負盈虧，自擔風險，並按本項目結算總價向甲方支付管理費。所有費用由乙方支付..(甲方承擔0.5%，乙方承擔0.5%的公司關聯費1%)。
2.甲方預留乙方工程合同總價的3%作為安全責任費、質量目標保證費和會計資料檔案費。工程竣工合格，未發生安全質量事故，質量體系運行資料、會計資料、竣工資料齊全，並按工程部規定的格式裝訂成冊提交工程部後，甲方可將預留的工程款全部返還乙方..
3.建設單位撥付的工程款必須進入甲方賬戶，甲方在扣除乙方應支付的費用和預留款後支付給乙方。乙方承擔全部合同並承擔工程的所有費用，保修金經建設單位同意後扣除。
4.甲方與施工單位簽訂的質量安全、工期、保修、違約等相關條款適用於乙方，由此造成的壹切責任和損失由乙方承擔..
5.乙方必須按時向甲方財務部門提交工程費用，作為本會計科目。
XI。項目管理:
1.乙方必須在本合同簽訂後五天內到甲方工程部辦理開工報告和項目組織機構的成立等相關手續。
2.乙方必須在本合同簽訂後五天內向甲方工程部提交施工組織設計或施工方案，並按規定程序進行方案審批、圖紙會審和技術交底，直至工程竣工。
3.在施工過程中，乙方及相關管理人員和員工需要甲方準備報告。
12.工程安全和質量管理:
1.乙方對本工程的安全文明施工必須按照JGJ56-99標準執行，並做好資料。
2.乙方必須在本合同簽訂後五日內與甲方工程部簽訂安全合同和消防合同，乙方承諾無論本合同是否有效，對因自身原因造成的安全、消防和質量事故負全部責任。
3.乙方對本項目的質量管理必須按照甲方的質量管理體系及相關規定進行操作，並制作相關資料。
十三。甲方的責任:
1.負責完善與建設單位的工程施工合同，協助乙方辦理相關進場手續。
2.辦理承包工程的財務和經濟往來，監督施工單位支付的工程款進入甲方指定的賬戶，並根據工程進度和質量進行審核後撥付給乙方。
3.審查施工圖預算、結算書和施工組織設計及施工方案。
4.甲方代表應監督乙方施工過程的進度、質量和安全，及時執行合同條款。如發現問題，乙方有權制止和糾正，直至責令停止施工或更換施工隊伍。
5.本合同簽訂前的前期糾紛與乙方無關，前期糾紛造成的損失由甲方承擔..
十四。乙方的責任:
1.執行甲方與建設單位簽訂的工程施工合同及本內部承包合同的要求。如有違約，乙方應承擔壹切責任和經濟損失。
2.負責編制施工圖預算、結算書及相關組織的設計施工方案，整理完善工程竣工資料和質量體系資料，辦理工程結算、保修和回訪等工作。所有費用由乙方承擔..
3.嚴格按照施工工藝、質量要求和國家驗收標準進行施工，按照操作規程安全文明操作。施工期間，乙方應承擔人身傷害和機械設備事故的經濟和法律責任。
4.服從甲方管理，按本合同條款及時到工程部、財務部及相關部門辦理相關工程承包手續，施工人員和特種作業人員必須持證上崗。
5.每月25日向甲方工程部提交月度進度統計報告和下月進度計劃。
6.乙方應嚴格審查所雇傭的外來務工人員的身份及相關證件(如身份證、外來務工許可證、暫住證等)。).沒有上述證件者不適宜就業，並及時與已就業的農民工簽訂勞動合同，送勞動鑒定部門鑒定，再及時向公司有關部門備案。否則，甲方應承擔由此產生的壹切責任和後果。
7.乙方應及時支付農民工工資，並保證每月按時足額發放。如有違約，甲方將責令停止支付進度款，甲方有權用進度款優先支付農民工工資。
8.乙方在現場雇傭甲方員工的，應及時向甲方相關部門辦理手續，並自雇傭之日起足額繳納員工的社保基金。
十五。違約責任:
1.違約方應承擔因違約而造成的壹切經濟損失和法律責任。
2.乙方承諾，因乙方在施工中造成的刑事和民事賠償責任不會因本合同的生效而得到乙方的全額賠償。
3.如果乙方在施工過程中不服從甲方管理，乙方內部出現問題，導致資金鏈斷裂，工程停工三天，甲方有權收回工程。乙方前期完成的工作量不予計算，乙方無條件離職。
16.本工程施工內部合同壹式兩份，雙方各執壹份。雙方簽字蓋章後生效。
(其他未盡事宜由雙方協商解決)
甲方:
乙方:年月日:日
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