1、企業取得房屋但是並不能直接使用的，在取得房屋產權時的會計分錄為：
借：在建工程
貸：應交稅費-應交契稅，
銀行存款，
2、企業購買房屋時並且房屋是能夠直接使用的，在買入時的會計分錄為：
借：固定資產，
銀行存款。