2.加上扣除額=2000*20%=400。
3.增值=5000-(2220+400)=2380。
4.增值率=2380/2220=117%。
5.本項目土地增值稅= 2380 * 50%-2220 * 15% = 1190-333 = 857萬元。
舊房轉讓的土地增值稅:
1.扣除項目金額=1200*45%+80+20=640。
2.增值=1000-640=360。
3.增值率=360/640=56.25%。
擴展數據:
小規模納稅人提供納稅服務，在試點期間，承諾在營業稅改征增值稅相關劃定的基礎上，從銷售額中扣除支付給非試點納稅人的價款的，扣除銷售額減少的應納增值稅應直接抵扣“應交稅費-應交增值稅”科目。
企業接受應稅服務時，應按指定的應交增值稅借記“應交稅金——應交增值稅”科目，按實際支付或應付金額與上述增值稅的差額借記“主營業務成本”科目，按實際支付或應付金額貸記“銀行存款”、“應付賬款”科目。
期末，處理壹次性會計處罰的企業，應根據指定當期扣除銷售額後減少的應交增值稅，借記“應交稅金——應交增值稅”科目，貸記“主營業務成本”科目。
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