物業管理公司會計要做的賬如下：
1、資產類科目：現金、銀行存款、其他貨幣資金、短期投資、應收票據、應收賬款、預付賬款、其他應收款、待攤費用、長期待攤費用、固定資產、低值易耗品、固定資產清理、累計折舊、在建工程。?
2、負債類科目：應付工資、應付票據、應付賬款、短期借款、長期借款、其他應付款、預收賬款、預提費用、應交稅金、其他應交款。
3、所有者權益類科目：實收資本、資本公積、本年利潤、利潤分配、盈余公積。?
4、損益類科目：主營業務收入、其他業務收入 投資收益、營業外收入、主營業務成本、主營業稅金及附加、其他業務支出、營業費用、管理費用、財務費用、營業外支出、所得稅、以前年度損益調整。
物業會計做賬步驟：
壹、確定會計科目及數量：首先，物業會計應確定收入、支出的會計科目，以及實際收入、支出的金額。
二、發票管理：其次，物業會計需要負責發票的開具、保管、復核等工作。
三、記賬：然後，物業會計需要按照記賬憑證的要求進行記賬。
四、匯總結算：最後，物業會計需要按月匯總記賬，並對本賬期內的收入、支出進行結算。
物業會計還需要負責同壹賬期內，對公司的資金進行控制和審核，保障資金的合理使用和安全控制；同時，物業會計還要定期核實應收款項和應付款項，確保企業遵守收款付款的規定；
更重要的是，物業會計需要按照財務業務的流程，對賬戶的資金變動情況進行歸檔和匯總，保證財務記賬的準確性。