根據事業單位會計制度的要求，房屋修繕時需做如下會計處理：
1、將固定資產按賬面價值轉入在建工程：
借：在建工程
貸：非流動資產基金——在建工程
借：非流動資產基金——固定資產
累計折舊（若不提折舊則不設此科目）
貸：固定資產
2、結算費用時：
借：事業支出——維修費（若不計提折舊則計入專用基金——修購基金）
貸：貨幣資金類科目
3、交付使用後：
借：非流動資產基金——在建工程
貸：在建工程
借：固定資產
貸：非流動資產基金——固定資產