企業銷售房屋、建築物等不動產，在計算納稅時，應當按照稅法的有關規定，按照銷售額繳納營業稅；銷售設備繳納增值稅。
出售固定資產的會計分錄是:
(1)固定資產出售轉入清算時，
借方:固定資產清算(轉入清算的固定資產賬面價值)
累計折舊(累計折舊)
固定資產減值準備(計提減值準備)
貸款:固定資產(固定資產的賬面原價)
(2)當清潔費用發生時，
借:固定資產清算
貸款:銀行存款
(三)計算納稅時，企業銷售房屋、建築物等不動產時，按照稅法有關規定，按照其銷售額繳納營業稅；銷售設備繳納增值稅。
借:固定資產清算
貸:應交稅費-應交營業稅
貸:應交稅費-應交增值稅銷項稅額(設備情況下)。
(四)收回出售固定資產的價款、殘值和變價收入時，
借方:銀行存款
原材料等
貸款:固定資產清算
(五)應當由保險公司或者過失人賠償時，
借:其他應收款。
貸款:固定資產清算
(6)固定資產清算後的凈收益，
借:固定資產清算
貸款:長期待攤費用(準備期)
營業外收入-處置固定資產的凈收入(生產經營期間)