山西省朔州市房屋轉讓費怎麽算？

稅費為房產稅返還價格的8%左右(賣方:個人所得稅1%(房產證5年以上免征)，營業稅5.5%(房產證2年以上免征)，買方:契稅1.5%，其他過戶稅費幾百左右，以上各稅點均按144平米以下普通住宅計算)。

房產證五年出售轉讓的話，不需要交個稅，只交契稅1.5%，其他轉讓稅幾百左右。也就是總數***1.8%。

報稅價格自己定。房管局的電腦系統有每個地區的最低評估價。如果妳報的報稅價高於評估價，就按妳的價格計算稅款。如果更低，就按照系統的評估價計算。同區域的當地房產中介是最了解評估價格的。因為他們經常去過戶，知道最低價能通過多少，所以建議妳去找中介了解壹下。