(1)如果(b)以投資者和融資者的名義成立，(o)在項目完成後經營壹段時間，再轉讓給業主(t)，則在項目各階段應按照以下方法計算稅款:
在建設階段，投資方在建設期間發生的支出為取得項目所有權(壹般為不動產)的費用，取得的進項稅額可以抵扣。投融資方將建築工程發包給其他建築企業的，建築企業為建築業增值稅納稅人，按照“建築業”稅目征收增值稅，其銷售額為工程總承包額。
在運營階段，投資者和融資者應根據其銷售的貨物和服務適用的稅率，對其取得的收入進行納稅。？
在交接階段，按“銷售不動產”稅目對取得的收入征收增值稅，銷售額為實際取得的回購價款總額(包括建造成本、融資成本、管理成本和合理回報)。？
(2)如果項目(B)以項目業主的名義設立，項目建成後運營壹段時間(O)，然後交付給業主(T)，則項目各階段應按照以下方法計算稅款:
在建設階段，投資方在建設期間發生的支出為取得項目(壹般為房地產)經營權的成本，作為“其他無形資產——基礎設施資產經營權”核算，取得的進項稅額可以抵扣。投資者和融資者將建築工程發包給其他建築企業的，該建築企業為建築業增值稅納稅人，按照“建築業”稅目征收增值稅，其銷售額為工程總承包額。？
在運營階段，投資者和融資者應根據其銷售的貨物和服務適用的稅率，對其取得的收入進行納稅。？在交接階段，對取得的收入按“銷售無形資產”稅目征收增值稅，其銷售金額為實際回購價格。？