房地產開發企業的會計分錄
1、開發房地產，確認收入時
①在實現營業收入同時收到價款時
借：銀行存款
貸：主營業務收入
②營業收入實現前，價款收取後的。
借：應收賬款
貸：主營業務收入
③預收價款時，待開發完工後再移交使用的
借：銀行存款
貸：預收賬款
移交使用時
借：應收賬款
貸：主營業務收入
借：預收賬款
銀行存款
貸：應收賬款
④賒銷或分期收款方式銷售開發產品時，當期收到的金額確認為收入
借：銀行存款
貸：主營業務收入
2、房地產開發企業，收到客戶預售房地產款，壹律不確認收入，即使無論是否有簽訂正式購銷合同，即在辦妥移交手續前，收到的款項計入預收賬款會計科目
借：銀行存款
貸：預收賬款
什麽是主營業務收入？
是指企業從事本行業生產經營活動所取得的營業收入。主營業務收入根據各行業企業所從事的不同活動而有所區別，如工業企業的主營業務收入指“產品銷售收入”；建築業企業的主營業務收入指“工程結算收入”；交通運輸業企業的主營業務收入指“交通運輸收入”；批發零售貿易業企業的主營業務收入指“商品銷售收入”；房地產業企業的主營業務收入指“房地產經營收入”；其他行業企業的主營業務收入指“經營收入”。