1，預付年租金時；
租戶:預付款-租金
承租人:銀行存款或手頭現金。
按月攤銷時；
租戶:管理費用或制造費用(根據受益原則，由使用部門記錄)
承租人:預付款-租金
2.如果只交月租；
租戶:管理費用或制造費用-租金
承租人:銀行存款或手頭現金。
租金的多少由國有資產價值、使用效率、市場供求狀況和市場利率等因素決定。從經濟學上講，租金仍然是企業工人在剩余勞動時間內為社會創造的價值的壹部分。
擴展數據:
會計處理
企業應設置“預付賬款”會計科目，核算企業按照購貨合同的規定預付給供貨單位的款項。
(1)企業因購貨而預付的款項，借記“預付貨款”科目，貸記“銀行存款”科目。
(2)收到外購材料時，應根據發票賬單列示應計入外購材料成本的金額，借記“材料采購”或“原材料”、“庫存商品”等科目，按應支付金額借記“應交稅金——應交增值稅(進項稅)”科目。
(3)追加付款，借記“預付款項”科目，貸記“銀行存款”科目；
(4)退回多付的款項，借記“銀行存款”科目，貸記“預付款項”科目。
如果有確鑿證據表明企業的預付款項不符合預付款項的性質，或者因供應商破產或被撤銷而沒有希望收到所采購的商品，應將原計入預付款項的金額轉入其他應收款。企業應根據購入商品不能收到的預付款項的賬面余額，借記“其他應收款——預付款項轉入”科目，貸記“預付款項”科目。