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ARR、PP、IRR、NPV的計算方式(要舉例說明)以及優缺點

ARR會計收益率法:優點是使用簡單,容易理解,比率結果容易讓管理者接受,容易比較;缺點是利潤基於會計報表,使用平均利潤,忽略了金錢的時間價值,忽略了投資規模,與最大化所有者利益的企業基本目標聯系不足。

PP投資回收期:優點是指標容易理解,計算也比較簡便;缺點是忽略貨幣時間價值。

IRR內部收益率:優點是能夠把項目壽命期內的收益與其投資總額聯系起來,指出這個項目的收益率,便於將它同行業基準投資收益率對比,確定這個項目是否值得建設;缺點是可能由於其規模較大而有較大的凈現值。

NPV:優點是考慮了資金時間價值,增強了投資經濟性的評價;缺點是凈現值的計算較麻煩,難掌握。

擴展資料:

會計收益率=年平均會計利潤(折舊後) /平均資本占用;壹般還需要先計算項目壽命期內的平均資本占用,計算公式如下:平均資本占用=(初始資本投資+投資殘值回收)/ 2。

投資回收期=原始投資額/年凈現金流量;如果投資項目每年的現金凈流量不相等,設投資回收期大於等於n,且小於n+1,則:投資回收期=n+至第n期尚未回收的額度/第(n+1)期的現金凈流量。