早在2020年初，博羅石灣就已經招標成功。時代中國宣布參與中港村舊區改造，時代中國後來在中港玉蘭大廈成立了城市更新項目部。
博羅石灣舊改項目將建設10棟高層住宅和1棟商業建築。如果改造成功，相信鐵廠地區的城市面貌會有很大改善。目前，鐵廠區只有兩個項目:慧遠史聖豪庭和金地柏悅大廈。