法律分析：適用返還財產責任方式的情況壹般有兩種：
壹是侵權行為人無權占有受害人的所有物。例如，在騰房案件中，甲非法占用了拆遷辦安置給乙的房屋。
二是非法侵占他人財產的物權憑證，如父親甲起訴要求兒子乙返還自己居住的房屋的所有權證書。
法律依據：《中華人民***和國民法典》 第五百八十七條 債務人履行債務的，定金應當抵作價款或者收回。給付定金的壹方不履行債務或者履行債務不符合約定，致使不能實現合同目的的，無權請求返還定金；收受定金的壹方不履行債務或者履行債務不符合約定，致使不能實現合同目的的，應當雙倍返還定金。