出售廠房的會計分錄
1、轉入固定資產清理：
借：固定資產清理
累計折舊
貸：固定資產
2、發生清理費用
借：固定資產清理
貸：銀行存款
3、出售固定資產產生了收入時：
借：銀行存款
貸：固定資產清理
4、出售固定資產產生了凈收益
借：固定資產清理
貸：營業外收入--處理固定資產凈收益
5、出售固定資產產生了凈損失
借：營業外支出--處理固定資產凈損失
貸：固定資產清理
6、計提稅費
借：固定資產清理
貸：應交稅費--城建稅
應交稅費--教育費附加
應交稅費--地方教育費附加
企業為生產商品、提供勞務、出租或經營管理而持有的資產，使用超過壹個會計年度的有形資產就是企業的固定資產，企業在生產經營過程中需要使用固定資產，那麽固定資產肯定會有損耗，我們要把損耗計入到成本中去，確定其殘值後，按照原值與殘值的差在其使用年限內進行分攤的數額就是折舊額。當月增加的固定資產，當月不計折舊，從下月起折舊；同理，當月減少的固定資產，當月仍計提折舊，從下月起停止計提折舊。除了已計提足折舊仍繼續使用的固定資產和按照規定單獨估價作為固定資產入賬的土地之外，企業應對所有固定資產計提折舊，壹般采用平均年限法比較多，用固定資產原值減去預計凈殘值的差除以預計使用年限再除以12就是月折舊額。
廠房租金分錄
收到租金
借：庫存現金/銀行存款
貸：其他業務收入
應交稅費—應交增值稅(銷項稅額)
計提折舊
借：其他業務成本
貸：累計折舊
支付租金
借：預付賬款
貸：銀行存款
確認費用
借：管理費用
貸：預付賬款