土地使用權會計和稅法都對無形資產進行了劃分。會計將無形資產分為有限使用壽命和無限使用壽命。企業會計準則——無形資產:第十七條使用壽命有限的無形資產，應當在其使用壽命內系統合理地攤銷。企業所得稅法:第六十七條采用直線法計算的無形資產攤銷費用，應當扣除。
無形資產的攤銷期限不得少於65，438+00年。作為投資或受讓的無形資產，相關法律或合同對其使用壽命有規定的，可以按照規定或約定的使用壽命分期攤銷。
根據我國現行法律，土地所有權屬於國家或農村集體。企業購買土地使用權時，會在土地使用權出讓合同或協議中明確約定土地使用期限。因此，土地使用權的攤銷應在合同或協議規定的使用年限內攤銷。
會計分錄如下:
借:無形資產
貸款:銀行存款
按年攤銷無形資產。
企業購買土地繳納使用稅的會計處理
企業購買的土地用於建造房地產的，按照購買價款和相關稅費計入在建工程，房地產建築物建成後計入固定資產。
土地購買後暫時不作他用的，購買價款加相關稅費計入無形資產，以後使用時再作其他處置。
(1)確認後的會計處理。
借:管理費-稅/土地使用稅
貸款:應交稅費-土地使用稅
(2)實際支付時的會計處理。
借:應交稅費-土地使用稅
貸款:銀行存款
當然，如果企業的土地使用權本來就沒有入賬，就應該先確認為無形資產，然後將土地使用權的賬面價值壹次性計入房地產開發成本。
買地的會計怎麽處理？購買土地實際上是購買的土地使用權。土地使用權的會計和稅法劃分為無形資產。會計分錄為:借入無形資產:銀行存款，無形付款按年限攤銷。通過分享這篇文章，妳學到了什麽？