使用權資產是《企業會計準則第21號--租賃(修訂版)》的產物.新準則下,無論是融資租賃還是經營租賃,對於承租人而言都不再進行區分,都要通過統壹設置的"使用權資產"科目進行處理,妳就幹脆將使用權資產當作與妳熟悉的固定資產、投資性房地產、金融資產、無形資產、生物資產等相互並列的壹類資產.
1、使用權資產核算的是承租人取得並持有的使用權資產的原價.使用權資產是指承租人可在租賃期內使用租賃資產的權利.過去,對於經營租賃,這個使用權是不量化為表內資產進行核算的;對於融資租賃資產我們則是基於實質重於形式原則,將租賃資產直接作為固定資產進行表內核算.新準則下,使用權資產雖然納入表內,但是使用權資產並不等同於租賃資產本身.承租人通過經營租賃方式租賃壹輛汽車(不屬於短期租賃和低價值租賃),使用權資產不是指這輛車本身,而是指承租人在租賃期內使用這輛車的權利.
2、由於承租人可能通過租賃合同取得多項使用權資產,因此實際核算時需要進壹步根據租賃資產的類別和項目進行明細核算.
3、在承租人編制的資產負債表中,使用權資產需要單獨列示.
4、在租賃期開始日,承租人應當按照取得使用權資產的成本(原價)確認使用權資產.這裏的租賃期開始日就是出租人提供租賃資產使其可供承租人使用的起始日期,說的通俗壹些就是承租人在這壹天取得了租賃資產在這壹段時間的控制權,可以控制該使用權資產.
借:使用權資產原價或者成本
貸:租賃負債租賃付款額的現值
如果在租賃期開始日之前,承租人已經預付了租賃,實際就是已經提前支付了壹部分租賃付款額,我們需要在預付環節:
貸:銀行存款
在租賃期開始日將預付的租金計入使用權資產成本
借:使用權資產
貸:預付賬款
如果在租賃環節發生初始直接費用,也同樣計入使用權資產的成本
借:使用權資產
貸:銀行存款
考慮到壹些租賃在結束時需要拆卸搬運移除租賃資產,需要在確認使用權資產時預估這些未來成本,同樣計入使用權資產的價值之中
借:使用權資產
貸:預計負債現值
需要註意的是,這部分成本是預計未來可能發生的支付額,比如拆卸及移除標的物的成本、復原租賃資產所在場所的成本、將標的物恢復到租賃條款約定狀態的成本,這些成本都需要折現計入使用權資產成本.
租賃負債是什麽?
租賃負債,是壹種以壹定費用借貸實物的經濟行為.在這種經濟行為中,出租人將自己所擁有的某種物品交與承租人使用,承租人由此獲得在壹段時期內使用該物品的權利,但物品的所有權仍保留在出租人手中.承租人為其所獲得的使用權需向出租人支付壹定的費用(租金).
使用權資產和租賃負債怎麽做分錄?綜合以上所述,其實根據小編老師講解的相關資料顯示,壹般公司在租賃使用權資產的時候可以根據其支付的租賃賬款,在會計處理上可以做使用權資產或者預付賬款、預計負債現值的科目進行核算的;如果妳們對此內容的解讀有什麽其他的問題,歡迎妳們來我們網站上搜索相關資料學習.