固定資產只有在滿足下列條件時才能得到確認:
1.與該固定資產相關的經濟利益很可能流入。
在確認固定資產時，需要判斷與該固定資產相關的經濟利益是否很可能流入。在實踐中，主要通過判斷與該固定資產所有權相關的風險和報酬是否已經轉移來確定。
2.固定資產的成本能夠可靠地計量。
成本的可靠計量是資產確認的基本條件。為確認固定資產，取得該固定資產所發生的支出必須能夠可靠地計量。在確定固定資產成本時，有時需要根據獲得的最新信息合理地估計固定資產的成本。固定資產的成本能夠合理估計的，視為固定資產的成本能夠可靠地計量。
固定資產的組成部分使用壽命不同或者提供經濟利益的方式不同，采用不同折舊率或者折舊方法的，應當將各組成部分分別確認為壹項單獨的固定資產。