固定資產在折算日的賬面價值=2400-2400/30*2.5=2200，公允價值=2000*1.5=3000。
借:投資收益財產-成本3000元。
累計折舊200
貸款:固定資產2400
資本公積800
看看指導方針:
2.自用房地產轉換為投資性房地產。
企業將自有房地產轉換為采用公允價值模式計量的投資性房地產時，按照轉換日土地使用權或建築物的公允價值，借記“投資性房地產(成本)”科目；根據應計的累計攤銷或累計折舊，借記“累計攤銷”或“累計折舊”科目；如已計提減值準備，借記“無形資產減值準備”和“固定資產減值準備”科目；根據賬面余額，貸記“固定資產”或“無形資產”科目。同時，如果轉換日的公允價值小於賬面價值，應按其差額借記“公允價值變動損益”科目；折算日公允價值大於賬面價值的，按其差額貸記“資本公積-其他資本公積”科目。處置投資性房地產時，因轉換而計入資本公積的部分，轉入當期損益。