第十二條 設立房地產中介服務機構應具備下列條件：
（壹）有自己的名稱、組織機構；
（二）有固定的服務場所；
（三）有規定數量的財產和經費；
（四）從事房地產咨詢業務的，具有房地產及相關專業中等以上學歷、初級以上專業技術職稱人員須占總人數的50％以上；從事房地產評估業務的，須有規定數量的房地產估價師；從事房地產經紀業務的，須有規定數量的房地產經紀人。
設立房地產中介服務機構的資金和人員條件，應由當地縣級以上房地產管理部門進行審查，經審查合格後，再行辦理工商登記。
二.妳做租賃和二手房買賣屬於做房地產經紀
根據河南省建設廳《河南省城市房地產中介服務管理辦法》第十三條的規定:
房地產經紀機構按其註冊資本、執業資格和其他專業技術人員數量、經營業績及社會信譽條件等，分為壹、二、三級和臨時資質等級。
臨時資質: 新成立房地產經紀機構，不得低於三級資質所要求的條件標準，在壹年的暫定資質有效期內，可代理建築面積3萬平方米以下的商品房銷售、其他房屋交易，經營各種房源信息業務。壹年後視情況決定是否核定三級資質。
三級資質的條件標準: 三級經紀機構的註冊資金不得少於30萬元，取得頒發執業資格證書並經註冊的房地產經紀人3名以上，同時高級工程師或高級經濟師1名，會計師1名，有相應的經營業績。
三級及臨時資質由市房地產管理部門審批、頒發《河南省房地產中介服務機構資質證書》，報省建設行政管理部門備案。
所以, 妳註冊壹個30萬元的有限責任公司投入的錢最少
三. 註冊公司壹般程序:
1.企業名稱預先核準登記
2.租房,買印花稅
3.編寫公司章程
4.刻法人名章
5.到銀行開立公司驗資戶
6.到會計師事務所辦理驗資報告
7.公司設立登記
8.到公安局指定的刻章社，刻公章，財務專用章
9.到技術監督局辦理組織機構代碼證
10.去銀行開立基本帳號
11.辦理稅務登記
12.領購發票
四. 前置許可: 房地產中介服務機構臨時資質審批
頒發《河南省房地產中介服務機構資質證書》
1. 南陽市房產管理局房管科
地址: 南陽市張衡中路796號
2. 辦理時限: 15個工作日內, 不收費
五. 企業名稱預先核準登記
1. 南陽市行政審批服務中心工商窗口
地址：獨山大道中段南陽市行政審批服務中心
2. 辦理時限: 當日辦結, 不收費
六. 公司設立登記
1. 南陽市行政審批服務中心工商窗口
2. 辦理時限: 10個工作日左右, 費用: 30萬按註冊資本總額的0.8‰收取
七.組織機構代碼證書
1.南陽市行政審批服務中心質監局窗口
2.辦理時限:
(1)核準: 3個工作日, 費用: 正副本90元, 電子副本 30元
(2)核發: 5個工作日, 費用: 108元
八.驗資
根據《河南省社會審計業務收費管理辦法》
30萬為500元