2.供熱公司要自己發員工工資。委托物業代收也能降低成本，業主及時交費還能享受前期供暖，壹舉多得。
物業催收有提成，現在只有手續費。物業根據銷售方實際收取的銷售額和增值稅與委托方進行結算，並收取手續費。
擴展數據:
物業公司委托收取采暖費。
根據《中華人民共和國財政部國家稅務總局關於增值稅和營業稅若幹政策規定的通知》(財稅字[1994]026號)第五條規定，同時符合下列條件的購進貨物，不征收增值稅，不論會計制度如何規定，壹律征收增值稅:
(a)受托人不預付資金；
(2)賣方將發票開具給委托方，受托方將發票轉交給委托方；
(3)受托方按照銷售額和賣方實際收取的增值稅與委托方結算貨款，並收取手續費。也就是說，對於同時符合上述條件的，屬於代收代繳行為，物業公司收取的費用不征稅。但對於委托方在向物業公司收取費用過程中支付的手續費，按照“經紀代理服務”繳納增值稅，增值稅稅率為6%。