收到房屋預售款的會計分錄
收到預售房款(假定采用壹般計稅方法)
借：銀行存款
貸：預收賬款
預繳增值稅
借：應交稅費—預交增值稅
貸：銀行存款
結轉收入
借：預收賬款
貸：主營業務收入
應交稅費—應交增值稅—銷項稅額
收到房屋租金會計分錄
如果是房地產企業，其會計分錄為：
借：銀行存款
貸：主營業務收入
應交稅費—應交增值稅(銷項稅額)
如果是其他類型的企業，其會計分錄為：
借：銀行存款
貸：其他業務收入
應交稅費—應交增值稅(銷項稅額)
預收賬款是什麽？
預收賬款指企業向購貨方預收的購貨訂金或部分貨款。壹般包括預收的貨款、預收購貨定金等。預收賬款的期限壹般不超過1年，通常應作為壹項流動負債反映在各期末的資產負債表上，若超過1年(預收在壹年以上提供商品或勞務)則稱為“遞延貸項”，單獨列示在資產負債表的負債與所有者權益之間。
預收賬款賬務處理
收到預收賬款：
借：銀行存款
貸：預收賬款
收到剩余貨款：
借：預收賬款
貸：主營業務收入
應交稅費——應交增值稅(銷項稅額)
借：銀行存款
貸：預收賬款
預收賬款不多的企業，將預收款項記入“應收賬款”貸方
收到預付款項：
借：銀行存款
貸：應收賬款
收到剩余貨款：
借：應收賬款
貸：主營業務收入
應交稅費——應交增值稅(銷項稅額)
借：銀行存款
貸：應收賬款