現在工商局對於註冊公司的審查和門檻都降低了，所以在提交註冊材料的時候，不需要租賃合同就可以註冊。但是這個門檻轉移到了銀行，開戶需要銀行提交租賃合同。
如果不實際經營業務，直接註冊公司也沒問題。如果要開戶，進行商業交易，要提供租賃合同。可以找個小辦公室，然後簽合同開戶。後續事件可以根據自己的需要進行調整。