簡單來說，資金具有時間價值。今天的壹塊錢，壹年後會變成壹塊五毛錢，其中五毛錢是利息，是時間價值。1.5稱為終值，1稱為現值，1.5貼現得到的值為1。現值的計算公式是F*(1+N)的負N次方或F/(1+N)的N次方。如果每次流入流出金額相同，間隔時間相同，則該系列的給付稱為年金。比如租金連續兩年每個季度1000元。好的金額是壹樣的:65438。交兩年。將65，438+0，000元按壹個利率分八個季度貼現，就可以得到當前的現值(即目前應該支付的金額)，肯定不到8000元，中間的差額其實相當於利息。
總之，這個問題比較復雜，建議妳學習理財中的“資金的時間價值”壹章。如果壹兩句話不太清楚，只有透徹理解年金的概念，才能理解妳給出的兩句話。