據說朵朵家是在朝陽區望京金茂府拍的,現價8萬。朵朵家是標準的中產家庭。在壹線城市有這樣的房子已經很不錯了,但是不大。從電視劇中可以看出,她家是兩室壹廳兩衛,客廳餐廳廚房是統壹的。通過目測和網上搜索,實際房屋面積可能是120平方米(類似下圖)。主人房很大,帶浴室。從電視劇裏可以看出,是兩個臉盆。朵朵的房間比較小,客廳看起來比較大,因為是統壹的房間。目前市值估計為960萬。假設30年房貸,婚前購買,還有15年還貸,還有12,000 * 12,000個月*15年= 216,000年還房貸。多多家這套自住的房子凈資產值約744萬。
從方圓和出國朵朵的文傑的對話中,我們知道他們的股票基金是65,438+0萬加上其他雜項20萬。
多多家也有車,凱迪拉克CT6,40-90萬。開了幾年二手車,估計值50萬。
總共91.4萬財產。總資產看似不少,但金融資產只占總資產的13%,顯然太低了。所以方圓和文傑在計算朵朵的費用時,聽說留學費用壹年要40萬,也覺得資金短缺。
朵朵家是標準的三口之家。爸爸方圓是醫院的眼科醫生,年薪20多萬。母親童,化妝品公司區域經理,年薪30萬。多多初中生。家庭年收入總計超過50萬。
從電視劇來看,朵朵家除了工資收入,沒有其他經濟來源。雖然有100萬左右的股票型基金,但好像收益沒那麽大。方傑在劇中統計家庭收入時沒有提到任何證券收入,而且從劇中來看,夫妻二人主要是專註於工作和女兒的學習,沒有時間學習投資理財,專業和金融似乎也不相幹。
這樣的家庭收入結構,現在看來是不合理的,也是抗風險的。家庭收入來源單壹,壹旦工作或單位變動,會影響家庭經濟和生活質量。而這些變化,有時候我們根本無法控制或預測。隨著劇情的發展,方圓和文傑都經歷了職場的變化,這其實說明這個中產階級很不穩定。職場上的勾心鬥角和膚淺壹時的風光,其實是極其不靠譜和虛幻的。
再來看家庭支出。月供1.2萬,支出8000元(多多家住壹線城市好像不太合理,但我家在二線城市,日常開銷不止這些)。每年交3萬保險,估計是壽險。這很好。對於家庭來說,購買適量的保險可以防範不可控的風險。而且,按年收入50萬來算,壹年買3萬應該是合理的。
這壹年要花27萬。還有23萬余額。如果不考慮出國留學,每年有這個積累就很不錯了。
綜合朵朵家的財務狀況,我認為朵朵家理財最大的不足是收入來源單壹。如果能在這方面有所提高,那將是壹個完美的中產家庭。這種中產階級其實很脆弱。壹旦工作有什麽變化,他們就會很被動,只能在工作中忍受委屈,因為工作收入是他們唯壹的來源。至於出了國門的朵朵,就沒那麽重要了。畢竟在國內也能相處的很好,而且隨著中國綜合國力的提升,在國內其實機會更多。當然,也可以出去看看。
朵朵家是壹二線城市標準的中產家庭。這類中產家庭的主要收入來源是工資,工資主要靠學歷,高工資與最初的學歷密切相關。所以朵朵家非常重視朵朵的學習,這和朵朵父母固有的觀念是分不開的。直到最後壹本書出版成功,家長們才在商量,可以賣出40萬本,每本版稅10元,然後就有了觀念上的沖擊。收入來源多元化或偏向資產收入和被動收入,是我們財務自由的關鍵。
電視劇沒說房子什麽時候買的,多少錢買的。假設是父母結婚時買的,結合還貸情況,這套房子可能是200多萬買的。所以這套房子這些年升值了700多萬。買房可以看出,前十年,買不買房,買的早不早,對家庭經濟影響巨大。