借:管理費
貸款:應付賬款等。
只有在固定資產升級時，才能先將固定資產轉入在建工程，再將升級部分計入在建工程後轉出。因為升級可能涉及到原有部件的更換和新零件的更換，所以升級後的固定資產價值不壹定比原有的高，這取決於固定資產的新舊程度和更換的情況。
2如果房子的原值真的增加了，那麽增值的部分確實應該繳納房產稅。根據《財產稅法》的有關規定:
“納稅人改建、擴建原有房屋，應當增加房屋原值”，然後根據房產稅的計稅公式，房產稅有兩種計算方式:壹種是從價計征，壹種是租金計征。妳說的固定資產從價計征，應納稅額=應稅財產原值X(1-扣除比例)X1.2%。
我不知道這是不是正確答案。