房地產行業的會計分錄
將土地開發成本轉入房屋開發成本；
借:開發成本-房屋開發(房屋)
貸款:開發成本-土地開發(某塊土地)
開始建造房屋:
借:開發成本-房屋開發(房屋)
貸款:開發產品-土地(某塊土地)
預付的房屋增值稅:
借:應交稅費-應交所得稅
貸款:銀行存款
房屋竣工後，企業應及時在利潤表中反映所得稅:
借方:所得稅費用
貸款:應交稅費-應交所得稅
按照預繳所得稅與應納所得稅的差額繳納所得稅時:
借方:所得稅費用
貸款:應交稅費-應交所得稅
借:應交稅費-應交所得稅
貸款:銀行貸款。
開發成本是多少？
本科目核算房地產開發企業開發土地、房屋、配套設施和代建項目所發生的費用。
本科目應按“土地開發”、“配套設施開發”、“房屋開發”等開發成本類型設置明細賬，並根據明細賬下的成本核算對象和成本項目進行明細核算。
什麽是開發產品？
本課程是房地產開發企業會計制度中的壹個專題。
本科目借方登記已完工驗收的開發產品的實際成本，貸方登記月末已售出並轉讓的開發產品的實際成本。
月末借方余額表示尚未出售、轉讓、結算或出租的各種開發產品的實際成本。