1、計提時：
借：稅金及附加
貸：應交稅費-房產稅
應交稅費-土地使用稅
支付房產稅和土地使用稅時的會計分錄：
2、支付時：
借：應交稅費-房產稅
應交稅費-土地使用稅
貸：銀行存款
以上會計分錄適用於企業根據規定的稅率和計稅依據，定期計提並支付房產稅和土地使用稅的情況。
房產土地稅征收標準如下：
1、房產稅。按照房產的原值計算，房產稅的稅率依照房產原值壹次減除10%至30%後的余值計算繳納，稅率為1.2%。如果房產是出租的，則以房產租金收入為計稅依據，稅率為12%。
2、土地使用稅。以納稅人實際占用的土地面積為計稅依據，根據不同地區，土地使用稅的稅額有所不同，例如，大城市每平方米年稅額為1.5元至30元，中等城市為1.2元至24元，小城市為0.9元至18元，縣城、建制鎮、工礦區為0.6元至12元。
綜上所述，房產稅的計稅依據納稅人對原有房屋進行改建、擴建的，要相應增加房屋的原值.對於更換房屋附屬設備和配套設施的，在將其價值計入房產原值時，可扣減原來相應設備和設施的價值，對附屬設備和配套設施中易損壞，需要經常更換的零配件，更新後不再計人房產原值，原零配件的原值也不扣除。
法律依據：
《中華人民***和國土地管理法》
第三十三條
土地使用者應當按照國家規定繳納土地使用稅。該法明確了土地使用者需要繳納土地使用稅的規定，是土地使用權人必須遵守的法律規定。金融機構自2020年3月1日起，推進將存量浮動利率貸款的定價基準轉換為LPR的工作，並原則上應該在2020年8月31日前完成。因本次利率轉換工作涉及業務種類廣、存續時間長、金額巨大、客戶數量多，且可能存在無法通知到客戶、客戶拒絕配合、擔保情況發生變化等多種情形，若不能妥善執行，可能給銀行帶來法律風險與聲譽風險。