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土地資產屬於固定資產範疇嗎?應該如何註冊?會計呢?

根據《企業會計制度》,企業通過支付土地出讓金取得的土地使用權,應當按照實際支付的價款作為實際成本,作為無形資產核算,其賬面價值在土地開發時轉入在建工程。《企業會計準則第6號——無形資產》規定,企業取得的土地使用權通常應當確認為無形資產。

根據《中華人民共和國企業所得稅法實施條例》(以下簡稱《條例》)第六十六條規定,無形資產應按以下方法確定:

(1)購入的無形資產,以購買價款、支付的相關稅費以及直接歸屬於使資產達到預定可使用目的的其他費用為計稅依據。

根據《實施條例》第六十七條規定,采用直線法計算的無形資產攤銷費用,允許扣除。

無形資產的攤銷期限不得少於10年。

作為無形資產的投資方或受讓方,相關法律或合同對使用壽命有規定的,可按照規定或約定的使用壽命分期攤銷。