計入“營業外收入”科目，會計分錄:
借方:銀行存款
貸:應收賬款的非行業收入。
計入“預收賬款”賬戶，會計分錄為:
借方:銀行存款
貸:預收賬款。
在建立預收賬款或相關賬戶時，要從企業的角度出發，嚴格按照合同的要求和規定，向買方收取相應的款項。通常我們可以向買方收取預收賬款，同時可以根據預收賬款進行財務核算。我們可以把會計科目的設立寫在購房合同上。
營業外收入是指與企業生產經營活動不直接相關的各種收入。營業外收入不是企業經營資金成本產生的，不需要企業支付。其實是壹種凈收入，不需要匹配相關費用。因此，在會計核算中，應嚴格區分營業外收入和營業外收入的界限。壹般來說，企業營業執照中載明的除主營業務和其他附屬業務以外的所有收入，都視為營業外收入。分類核算壹般采用貸方多欄賬格式。