受讓方:_ _ _ _ _ _ _(以下簡稱乙方)
由於操作失誤,甲方無法經營企業。現經全體股東討論決議,擬註銷公司,轉讓公司全部財產(包括甲方原公司的客戶資源、設備設施、辦公設備及相關權力等。),且全體股東全權授權_ _ _ _ _ _ _ _ _ _辦理相關過戶手續。為了擴大經營規模,乙方自願接受本合同。現雙方本著平等、公正、自願的原則,經協商達成協議。
壹、甲方轉讓的財產範圍為_ _ _ _ _ _ _ _ _ _。甲方應制作壹份詳細的有形資產清單,並由乙方簽字..雙方同意於_ _ _ _ _ _ _ _ _ _年_ _ _月_ _ _日正式向乙方移交 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _甲方應協助乙方在_ _ _ _ _ _ _前完成試生產。 雙方完成交接後,房屋所有權轉移給乙方..
2.乙方按約定價格接收該物業後,將成立壹家_ _ _ _ _ _ _ _ _ _生產企業。
三。轉讓交易價格和付款條件
1.經雙方協商,該企業產權轉讓的總成交價格為人民幣_ _ _ _ _ _ _元。
2.付款方式:乙方應向甲方支付人民幣_ _ _ _ _ _ _ _ _元
四。債權債務的處理
1.甲方經營過程中發生的債權債務(包括應收賬款、應付賬款和對外擔保),由甲方自行處理,與乙方無關;
2.甲方的銀行貸款為_ _ _ _ _ _ _ _ _ _萬元人民幣
3.甲方必須依法妥善處理鼎立公司的債權債務,不得影響乙方財產在移交後在現場的正常生產、經營和管理。如因甲方的債務需求導致乙方合法利益受損,甲方同意從延期付款中扣除相應的損失費用。
5.該房屋轉讓後,乙方在該土地上發展造紙生產,甲方應協助並提供乙方所需的必要文件和資料,由乙方自行申請,其登記所需費用由乙方承擔..
不及物動詞雙方約定的其他事項。
1.供水:原取水井不變,由乙方長期使用。
2.進入道路:車輛必須以原始狀態進入道路。
3.目前甲方企業使用的土地為集體土地,但正在按工業用地出讓審批要求辦理相關手續。本協議簽訂前,甲方應將該地塊相關手續的前期審批資料及文件提交給乙方,乙方繼續辦理。
4.本協議未盡事宜,雙方協商解決,並簽訂補充協議,補充協議與本協議具有同等法律效力。
七。本協議經雙方簽字蓋章後生效,並經阜陽市公證處公證。雙方必須嚴格遵守並認真履行。任何壹方違約,給對方造成損失的,違約方應承擔經濟賠償責任。
本協議正本壹式四份,雙方各執壹份,市公證處和當地鎮人民政府備案壹份,副本若幹份。
甲方:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _乙方:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
全體股東簽字:_ _ _ _ _ _ _法定代表人:_ _ _ _ _ _ _ _
公證人:_ _ _ _ _ _ _ _
聯系人:_ _ _ _ _ _ _ _ _
_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
夫妻財產轉讓協議2甲方(轉讓方):
乙方(受讓方):
本著平等互利、友好協商的精神,為確保實現各自的目標,明確雙方的權利和義務, 甲、乙雙方就_ _ _ _ _ _ _ _ _ _使用權轉讓達成如下協議
1.位於_ _ _ _ _ _ _ _ _的生產百貨商店是甲方擁有和使用的個人租賃財產,甲方自願轉讓銷售部門和生產百貨商店的所有權以及銷售部門和生產部門的內部財產,包括兩臺噴墨打印機、九臺新舊微機、壹臺冷裱機、壹臺打印機、壹臺切字機、兩臺鋁制樓梯、壹臺手鉆和若幹配套桌椅。
2.甲方於_ _ _ _ _月_ _ _ _ _日將商鋪、生產部商鋪及上述內部財產交付給乙方
3.甲方保證在_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _之前發生的所有債務
四。乙方保證在_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _之後發生的與噴繪中心有關的所有債務
5.甲方保證采取切實措施為乙方完成銷售部門和生產部門商鋪使用權的轉讓手續,辦理轉讓手續所需費用由乙方承擔..
6.甲方無正當理由不履行本協議或履行本協議有瑕疵的,應向乙方承擔違約責任,責任範圍限於賠償乙方因此遭受的經濟損失;如乙方無正當理由不履行本協議約定的義務,應在能賠償甲方經濟損失的範圍內向甲方承擔違約責任。
七。本協議生效後,雙方保證全面有效履行。因履行本協議而產生的爭議,由雙方協商解決;協商不成或不願協商的,雙方同意提交南昌市東湖區人民法院。
八。本協議自雙方簽字之日起生效。本協議履行期間,任何壹方不得擅自變更或終止本協議。
如有未盡事宜,雙方協商解決。作出補充規定,補充規定與本協議具有同等法律效力。
本協議壹式兩份,雙方各執壹份。
轉讓方(甲方):受讓方(乙方):
_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
夫妻財產轉讓協議3甲方:
乙方:
甲乙雙方在平等互利的基礎上,經友好協商,就甲方將其財產轉讓給乙方的有關事宜,達成如下協議,以資遵守和履行。
第壹條該房產的詳細情況見附件《房產清單》。
第二條人民幣5萬元。
第三條甲方應於簽署本協議之日將轉讓房產交付給乙方。
第四條如甲方未能按時交付轉讓房產,每逾期壹天,乙方應支付該房產價值千分之五的違約金。乙方逾期交付出讓金的,每逾期壹天,乙方應支付該房屋價值0.5 ‰的違約金。
第五條本協議未盡事宜,雙方協商壹致後簽訂書面補充協議。
第六條因本協議產生的任何爭議,任何壹方均有權向乙方所在地法院提起訴訟。
第七條本協議壹式兩份,雙方各執壹份,具有同等法律效力。
甲方(公章):_ _ _ _ _ _乙方(公章):_ _ _ _ _ _ _
法定代表人(簽字):_ _ _ _ _ _ _法定代表人(簽字):_ _ _ _ _ _ _
_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
夫妻財產轉讓協議。本協議雙方:
轉讓方(以下簡稱甲方)
甲方:身份證號碼:
受讓方(以下簡稱乙方)
乙方:身份證號碼:
甲、乙雙方在平等、自願、協商壹致的基礎上,就將甲方合法擁有的房屋轉讓給乙方事宜達成壹致,雙方共同遵守。為明確雙方的權利和義務,根據《中華人民共和國合同法》和《中華人民共和國城市房地產管理法》,特訂立本合同如下:
第壹條房屋的位置、部位、結構、層次及附屬設施
1.本合同所售房屋位於。_ _ _ _ _街_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
2.房屋為樓房,壹室壹廳壹衛(別墅、寫字樓、公寓、住宅、廠房、店面),建築面積_ _ _平方米(含臥室、客廳、衛生間、廚房、陽臺及其附件)。
3.房屋質量:裝修情況,其他情況是房屋(□已/□未抵押)。(不足部分可以補充)
4.房地產產權類型:(有房產證或土地使用證)
5、所售房屋的房屋所有權證號:國有土地使用權證號:* *權屬證號:該房屋占用範圍內的土地使用權隨該房屋轉移,該房屋的相關權益隨該房屋轉移。
6.該房屋現有裝修及其他配套設施設備見本合同附件。
第二條甲方的產權承諾
甲方不得隱瞞與該房屋轉讓有關的重要事實,但必須保證其對該轉讓房屋擁有完全的所有權,該房屋不存在擔保、權屬糾紛和債權債務糾紛,且該房屋未被他人依法追索。銷售前如有任何糾紛或權利障礙,由甲方負責處理並承擔相應的法律責任,給乙方造成的經濟損失由甲方負責賠償;除補充協議另有約定外,甲方應在出售該房屋前完成抵押、抵押、債務、稅費、未付款項和租金。售後如有上述未盡事宜,由甲方承擔全部責任,如給乙方造成經濟損失,由甲方負責賠償,與乙方無關..
第三條轉讓價格及支付方式
1.轉讓價格
雙方約定該房屋轉讓價格為人民幣元,大寫。
2.付款方式
A.此房價為甲方凈價,甲方在交易中不支付任何費用。
B.甲方收到乙方人民幣元整的定金後,待乙方申請的貸款獲得批準後,即可為乙方辦理過戶手續。甲方應積極配合乙方辦理貸款手續。(以收據為準)
C.乙方應在辦理過戶手續當日向甲方支付首付款人民幣元整。(以收據為準)
d .余額人民幣元整由銀行直接轉賬給甲方。
E.上述房屋買賣交易中產生的壹切費用均由乙方承擔,甲方不承擔任何費用。
甲方收款時應向乙方出具收據。
第四條房屋交付
雙方協商同意,自本合同生效之日起日內,甲方將上述房屋的所有鑰匙交付給乙方,乙方應在雙方在場的情況下對該房屋進行驗收。如乙方無異議,則視為該房屋的狀況符合本合同的約定,甲方完成該房屋的交付,上述房屋的占有、使用、收益和處分的權利由乙方行使..同時要把房子的所有資料交上來(見清單)。每逾期壹天,甲方應按總房價款的‰支付違約金;如超過壹個月,乙方有權終止合同,甲方承擔_ _%的違約金。
第五條房屋轉讓
房屋交付乙方後,甲方應在取得房產證後立即辦理過戶至乙方名下的手續。辦理產權證過戶手續等相關費用由乙方承擔。甲乙雙方應積極配合辦理過戶手續,只有在各自負責房屋過戶的情況下,才能給予全力協助。責任方應賠償守約方因任何壹方不配合而造成的損失。
第六條產權協議
甲方轉讓上述房屋後,應按雙方簽訂的轉讓合同履行相關權利和義務。如果被轉讓的房屋目前未辦理房產證和土地證,將來條件允許時,按以下條款處理:
1.甲方在辦理產權證和土地證及其手續時,應協助乙方以乙方名義辦理產權證和土地證,所需費用由乙方承擔..
2.如因政策原因無法將房產證、土地證直接登記在乙方名下,甲方應協助乙方辦理房產證、土地證及其過戶手續,辦理過戶手續所需的壹切費用由乙方承擔..
3.本房屋買賣合同成立後,無論是否辦理房屋產權證、土地證及過戶手續,乙方均有權出租該房屋出售,甲方不得幹涉。
第七條擔保
1.甲方保證對轉讓的房屋擁有處分權,該房屋轉讓不存在法律障礙。甲方保證本協議轉讓的房屋不存在任何轉讓、抵押、出售等事項,也不存在任何第三方主張的任何權利。如因上述原因發生糾紛,壹切責任由甲方承擔,因該房屋產權產生的經濟糾紛及費用也由甲方承擔。
2.在房屋交付前,甲方應保持房屋的原有結構,並負責提供供水、供電和公共設施供乙方使用,以確保乙方在正常使用該房屋時不存在任何缺陷。房屋交付前的水電費、物業費等相關費用由甲方負責,交付後由乙方負責。
3.該房屋及房屋證書交付乙方後,甲方不得有任何妨礙乙方正常使用該房屋的行為,不得將該房屋轉賣他人。否則,乙方應支付貨款5%的違約金,並承擔由此給乙方造成的壹切損失。
第八條雙方的責任
1.甲方保證出售該房屋符合國家有關房屋上市的規定,產權清晰,無抵押、查封及任何糾紛,所提供的材料真實有效,無虛假內容。如有違反,責任由甲方承擔。
2.甲方應於_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _(以銀行轉帳日期為準)將房屋交付給乙方。房屋內現有的家用電器和家具將隨著房屋的交付而贈送給乙方。
3.甲方應在房屋交付日前結清所有費用,交付後產生的費用由乙方承擔..
4.甲方將於本合同生效之日起_ _ _ _ _日內遷出戶口。
5.乙方貸款金額不足時,應以現金補足,否則視為違約。
6.如乙方辦理房地產轉移登記手續,甲方應予協助。
7.房屋維修基金隨房屋轉移。
第九條違約責任。
甲方違反本合同約定,未能在約定時間內交付上述房屋的,每逾期壹天,甲方應按乙方已付購房款萬分之二承擔違約責任;逾期超過三個月,乙方有權單方面終止本合同,甲方應承擔總購房款的20%作為違約金。
乙方違反本合同的約定,未能在約定時間內支付約定的購房款,每逾期壹天,甲方按購房款萬分之二計算滯納金。逾期超過三個月,甲方有權單方面解除本合同,乙方應承擔總購房款的20%作為違約金。
第十條合同變更
1.合同履行期間,任何壹方不得擅自變更。如需變更合同內容,應書面通知對方,並在取得對方同意後,在規定時間內(書面通知發生後三日內)簽訂變更協議,否則由責任方承擔損失。
2.本合同的補充協議與本合同具有同等法律效力。
第十壹條其他房屋事宜的約定
1.今後,因政府規劃建設或其他政策調整的需要,對該房屋進行拆遷補償的,拆遷補償歸乙方所有..如該房屋未過戶給乙方,甲方應積極配合乙方辦理相關補償手續;如果乙方已經過戶,甲方與辦理相關手續無關。
2.本合同受中國法律管轄,並按中國法律解釋。
第十二條其他事項
本合同未盡事宜,雙方另行協商並簽訂補充協議,補充協議與本合同具有同等法律效力。
第十三條合同爭議的解決
本合同履行過程中如發生爭議,甲乙雙方應協商解決。協商不成的,可以向有關人民法院提起訴訟。
第十四條本合同自雙方簽字之日起生效。
第十五條本合同壹式兩份,雙方各執壹份,具有同等效力。
甲方簽字:
(蓋章)身份證號:(產權人)身份證號。
地址電話
乙方簽名:
(蓋章)身份證號碼:
地址電話
見證人:(蓋章)身份證號碼:
合同簽訂日期:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
合同簽署地點:
夫妻財產轉讓協議5轉讓方(以下簡稱甲方):
委托代理人:
受讓方(以下簡稱乙方):
1.甲方擁有廠房、設備、車輛及其他財產(具體為海寧鄭明會計師事務所[20 _]第140號資產評估報告中所列財產)。
2.由於甲方代理人向乙方發放的貸款無法在承諾的還款保證期內歸還給乙方,經雙方友好協商,達成如下協議:
1.甲方同意將上述財產全部轉讓給乙方..上述房產已於2008年8月20日以11抵押給乙方。
2.轉讓價格為人民幣4,000,000.00元,所得款項將用於償還甲方代理人向乙方的貸款..
3.付款方式:甲方代理人向乙方(以甲方為擔保人)發放的貸款,轉由乙方支付給受讓方。
四。由於上述房產尚未取得權屬證書,現階段甲方已在海寧市提起訴訟確權,並已正式立案,故上述房產不能立即交付給乙方。為確保乙方的利益不受確權訴訟的損害,甲方向乙方承諾如下:
1.由於甲方對上述房產所有權的訴訟正在進行中,暫時無法得知何時會有結果。因此,在此期間,甲方代理人將繼續向乙方支付貸款利息,直至判決作出,整個司法程序完成,雙方可以辦理過戶手續。
2.如果甲方的積極行動最終失敗,且甲方無權將上述財產轉讓給乙方,甲方代理人將無條件歸還向乙方所借的款項..甲方應繼續承擔保證人責任,直至甲方代理人向乙方清償貸款..
3.甲方平權決定成立後,甲方負責協助乙方辦理上述財產的過戶手續,費用由甲方承擔..
5.乙方同意,在上述產權判決確立後,甲方有權作出以下選擇(僅任壹選擇必須在壹個月內完成)。
1.甲方可以賣出原價向乙方贖回,並還清甲方代理的貸款及所有應付利息。
2.甲方可自行尋找買家出售上述房產。所得款項將由乙方收取,乙方在扣除甲方代理應付的貸款及利息後,將剩余款項返還給甲方。
3.甲方可以公開拍賣的方式出售上述房產。所得款項將由乙方收取,乙方在扣除甲方代理應付的貸款及利息後,將剩余款項返還給甲方。
6.甲方同意,如果在確權訴訟判決成立後,甲方未就上述產權如何處置做出任何選擇,甲方將無條件負責協助乙方辦理產權過戶,並承擔相關費用。 否則乙方有權根據甲方於20 _ _ _ _ _年6月6日向乙方出具的《產權抵押確認書》的相關規定,隨意處分上述產權,並可因所得款項不足以抵扣貸款及利息而向甲方代理人追償不足部分,甲方願意無條件承擔不足部分。
7.本協議經雙方簽字後生效,壹式兩份,雙方各執壹份。
甲方(公章):_ _ _ _ _ _乙方(公章):_ _ _ _ _ _ _
法定代表人(簽字):_ _ _ _ _ _ _法定代表人(簽字):_ _ _ _ _ _ _
_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _.