1.單選題甲公司向乙銀行借款，同意以自己現有以及將有的全部生產設備、原材料、產品、半成品進行抵押。根據民法典相關制度的規定，下列關於該抵押的表述中，正確的有( )。
A.甲公司與乙銀行協商壹致時，抵押權設立
B.甲公司與乙銀行協商壹致，並達成書面協議時，抵押權設立
C.該抵押權非經登記不得對抗善意第三人
D.如第三人已向甲公司支付了合理價款並取得抵押財產的，則抵押權不得對抗該第三人
2.多選題根據民法典相關制度的規定，下列財產中，可以作為抵押物的有( )。
A.機動車
B.建築物
C.正在制造的生產設備
D.通過招標方式取得的荒地的土地承包經營權
3.多選題6月6日，丙向甲借用勞力士手表，約定6月10日歸還。6月7日，甲向乙借款5萬元，並以該勞力士手表出質擔保。雙方在書面質押合同中約定，若甲屆時不能清償債務，則手表直接歸乙所有。6月8日，甲通知丙於借用期滿後直接將手表交給乙。根據民法典相關制度的規定，下列表述中，正確的有( )。
A.乙的質權設立於6月7日
B.乙的質權設立於6月8日
C.若甲屆時不能清償對乙的債務，乙依約直接取得手表的所有權
D.若甲屆時不能清償對乙的債務，乙有權就手表變價，並以變價所得優先受償
4.單選題根據民法典相關制度的規定，下列情形中，甲享有留置權的是( )。
A.甲為乙修理汽車，乙拒付修理費，待乙前來提車時，甲將該汽車扣留
B.甲為了迫使丙償還欠款，強行將丙的壹輛汽車拉走
C.甲為丁有償保管某物，保管期滿，丁取走保管物卻未付保管費。於是甲謊稱丁取走的保管物有誤，要求丁送回調換。待丁送回該物，甲即予以扣留，要求丁支付保管費
D.甲為了確保對戊的壹項未到期債權能夠順利實現，扣留戊交其保管的某物不還
5.單選題根據物權法律制度的規定，下列關於建設用地使用權的表述中，正確的是( )。
A.建設用地使用權自登記時設立
B.以劃撥方式取得的建設用地使用權，最高使用年限為70年
C.以劃撥方式取得的建設用地使用權，非經國務院審批不得轉讓
D.建設用地使用權期間屆滿自動續期
參考答案與解析
1.答案BCD。解析：選項ABC：動產浮動抵押的設立以合同(書面形式)生效為條件，未經登記的不得對抗善意第三人;選項D：在動產浮動抵押確定抵押物之前，即使浮動抵押辦理了登記，該抵押權也不得對抗正常經營活動中已支付合理價款並取得抵押財產的買受人。故BCD選項正確。
2.答案ABCD。解析：機動車、建築物、正在制造的生產設備、通過招標方式取得的荒地的土地承包經營權均可以作為抵押物。故ABCD選項正確。
3.答案BD。解析：選項AB：出質人以間接占有的財產出質的，書面通知?送達?占有人時(6月8日)?視為移交?，動產質權自質物?移交?給質權人占有時設立;選項CD：質權人在債務履行期限屆滿前，與出質人約定債務人不履行到期債務時質押財產歸債權人所有的，只能依法就質押財產優先受償。在本題中，乙不能直接取得手表的所有權，但乙的質權仍然有效，乙有權就手表變價，並以變價所得優先受償。故BD選項正確。
4.答案A。解析：(1)選項BC：留置權的成立條件之壹為債權人合法占有債務人的動產，選項BC錯誤;(2)選項D：債權人留置的動產，應當與債權屬於同壹法律關系，但企業之間留置的除外;債務已屆清償期且債務人未按規定期限履行義務，選項D錯誤。故A選項正確。
5.答案A。解析：(1)選項B：以無償劃撥方式取得的建設用地使用權，除法律、行政法規另有規定外，沒有使用期限的限制;(2)選項C：以劃撥方式取得土地使用權的，轉讓房地產時，應當按照國務院規定，報有批準權的人民政府審批。有批準權的人民政府準予轉讓的，應當由受讓方辦理土地使用權出讓手續，並依照國家有關規定繳納土地使用權出讓金;(3)選項D：住宅建設用地使用權(並非所有的建設用地使用權)期間屆滿的，自動續期。故A選項正確。