壹,經營收入.因為房子的建設期長,收入壹般不能當時就確認,妳知道我們買房壹般是先付首付,再分期付款的.所以以預收帳款做為收入來核算.
二.經營成本.收入不能確認,成本自然不能當期結轉,只能確認收入的時結轉.
三,給付的工程款.付給工程隊的,供應商的款用預付帳款核算.
四,成本.分為開發成本,包括前程工程費,配套設施費,建安工程費.開發期間費用.包括在建工程的利息,人員工資等.
五.稅收.營業稅按收入的5%計算.土地增值稅按級別率算,城建稅按營業稅額的7%算,教育費附加按營業稅的3%算,其他教育附加按營業稅的1%算.
所得稅.因為建築物有住宅商業等之分,同時開發項目位置不同,所用的稅率也不同.有25%,15%,10%等.
妳需要了解妳所應聘的企業的情況以及開發方面.
說實話,每種會計都需要實踐後才能總結出經驗的.