房產過戶怎麽做會計分錄？
借:固定資產清算
累積折舊
貸款:固定資產
借方:應收賬款
貸款:固定資產清算
應交稅費-應交增值稅(銷項稅)
然後最後找出差額，轉入營業外收入或者營業外支出。
固定資產是指企業為生產產品、提供勞務、出租或經營管理而持有的使用超過12個月並達到壹定標準的非貨幣性資產，包括房屋、建築物、機器、機械、運輸工具及其他與生產經營活動有關的設備、器具、工具等。固定資產是企業的勞動手段，是企業生產經營所依賴的主要資產。從會計核算的角度來看，固定資產壹般分為生產性固定資產、非生產性固定資產、租賃固定資產、未使用固定資產、不必要固定資產、融資租賃固定資產、捐贈固定資產。
固定資產清算是資產類別的過渡科目。其基本概念:固定資產清理是指固定資產的報廢、出售，以及因各種不可抗力自然災害造成的固定資產毀損、滅失的清理。
應收賬款是指企業在正常經營過程中銷售商品、產品和提供勞務應向采購單位收取的款項，包括應由采購單位或勞務接受單位承擔的稅費，以及采購方支付的各種運雜費。